建發(fā)國際集團(01908)擬收購長沙商住用地 初步代價4.38億元

智通財經(jīng)APP訊，建發(fā)國際集團(01908)公布，8月17日，該公司附屬益悅擬向控股股東建發(fā)房產(chǎn)收購長沙悅發(fā)房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)，初步作價約人民幣4.38億元。

根據(jù)2017年4月25日公告，建發(fā)房產(chǎn)福州公司擬向益悅出售連江兆潤的78%股權(quán)。于2016年11月15日，建發(fā)房產(chǎn)以人民幣約4.3億元從九芝堂處受讓其于目標(biāo)公司的100%法定及實益權(quán)益。目前，建發(fā)房產(chǎn)已向九芝堂支付人民幣4.27億元作為部分轉(zhuǎn)讓代價;而現(xiàn)目標(biāo)公司100%權(quán)益的法定擁有人仍為九芝堂。

據(jù)悉，目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，注冊股本總額為人民幣4.662億元。主要資產(chǎn)為位于中國湖南省長沙市雨花區(qū)韶山路100號的該土地。該土地有效用地面積約為2.7萬平方米，可建計容建筑面積約為12.4萬平方米，土地用途為住宅及商業(yè)用地。該土地位處長沙市中心，屬于東塘商業(yè)圈核心區(qū)域，臨近主干道韶山路，周邊有長沙地鐵4號線砂子塘站及黃土嶺站，區(qū)位交通便利，地段較為稀缺。預(yù)期該土地具備較大發(fā)展?jié)摿Α?/p>