為升級改造旗艦品牌 大悅城地產(chǎn)(00207)擬斥合共34.2億元成立境內(nèi)外基金

智通財經(jīng)APP訊，大悅城地產(chǎn)(00207)發(fā)布公告，于2017年8月17日，公司附屬企業(yè)Hengxin已與中糧集團附屬深圳明誠、Reco Joyrepo及投資方就Hengxin(作為境外普通合伙人)與Reco Joyrepo及公司附屬公司耀動(作為境外有限合伙人)成立境外基金。

此外，深圳明誠、投資方的一間附屬公司與公司一間附屬公司成立境內(nèi)普通合伙人;及境內(nèi)普通合伙人與投資方、公司的一間附屬公司(作為境內(nèi)有限合伙人)成立境內(nèi)基金訂立框架協(xié)議。

境外基金及境內(nèi)基金將單獨或共同尋找位于中國境內(nèi)潛在物業(yè)項目的收購機會，從而升級改造為集團自有旗艦品牌“大悅城”商業(yè)項目或商業(yè)綜合體項目。

同日，Hengxin已與Reco Joyrepo及耀動根據(jù)框架協(xié)議主要條款就成立境外基金訂立了最終境外有限合伙協(xié)議。

根據(jù)框架協(xié)議，初步投資總額將為境外基金人民幣62.7億元，其中集團作為有限合伙人之一的總承擔將為人民幣22.8億元，占境外基金權(quán)益的36.36%;及境內(nèi)基金人民幣51.3億元，其中集團作為有限合伙人之一的總承擔將為人民幣11.4億元，占境內(nèi)基金權(quán)益的22.22%。因此，集團就成立基金的總承擔將約為人民幣34.2億元。

境外基金的存續(xù)期將為8年，經(jīng)雙方一致同意，可延期1年。境內(nèi)基金年期將根據(jù)境外基金條款而定。境外基金名稱將為Garbo Commercial Property Fund L.P。

據(jù)悉，Reco Joyrepo為GIC(Realty)Private Limited間接全資附屬公司，GIC(Realty)Private Limited為公司若干非全資附屬公司的主要股東。此外，GIC(Realty)Private Limited于公司已發(fā)行股本約7.18%擁有權(quán)益。GIC(Realty)Private Limited及GIC Private Limited均由新加坡政府財政部全資擁有。Reco Joyrepo主要從事資產(chǎn)管理及投資管理。