金科服務(09666)就建議收購托兒所物業(yè)訂立諒解備忘錄

智通財經APP訊，金科服務(09666)發(fā)布公告，于2022年6月30日，公司與金科股份就以下責任訂立具有法律約束力的諒解備忘錄：

(1)公司與金科金教育就收購銷售股權(占重慶市金科杰夫教育科技有限公司(目標公司)注冊資本的44.44%)訂立最終買賣協(xié)議，代價為人民幣2266萬元;

(2)公司與金科集團就收購托兒所物業(yè)的所有權或使用權資產(如適用)訂立最終買賣協(xié)議，最高代價不超過人民幣2.712億元;及

(3)公司、目標公司及天津金杰夫就公司繳足銷售股權的注冊資本中未繳部分人民幣1999.8萬元的責任訂立最終合作協(xié)議。

據悉，目標公司主要從事托兒所業(yè)務。于本公告日期，目標公司由金科金教育及天津金杰夫分別擁有44.44%及55.56%股權。托兒所物業(yè)包括分別位于中國重慶、廣州及長沙的43項商業(yè)物業(yè)，總建筑面積為10.82萬平方米，其中建筑面積為6.83萬平方米的26項商業(yè)物業(yè)由于金科金教育于目標公司的持股權益而以優(yōu)惠租金租賃予目標公司及建筑面積為2.03萬平方米的9項商業(yè)物業(yè)目前按市場租金出租予其他獨立第叁方經營托兒所業(yè)務。托兒所物業(yè)由金科集團開發(fā)，因此金科集團對托兒所物業(yè)并無原始收購成本。

公告稱，透過交易，集團將能夠佈局幼托與學前教育市場，提高對親子消費市場的滲透率。一方面，集團將利用其在產業(yè)鏈上下游的優(yōu)勢，增加游學、母嬰產品、活動等領域的收入。另一方面，為響應建設兒童友好型城市的國家政策，透過交易，集團將進一步探索符合國家政策的兒童友好型社區(qū)模式，這將有助于提高集團的品牌知名度，增強業(yè)務拓展能力的競爭力。為保證目標公司托兒所業(yè)務的穩(wěn)定及長期發(fā)展，公司亦已決定收購托兒所物業(yè)。倘目前出租予獨立第三方的該等託兒所物業(yè)的租期屆滿，公司擬將該等物業(yè)出租予目標公司，以進一步擴大其托兒所業(yè)務。