世界(集團(tuán))(00713)擬以城市更新方式重新開發(fā)現(xiàn)有土地 獲補(bǔ)償13.39億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，世界(集團(tuán))(00713)公布，8月16日，該公司的兩間全資附屬公司佳多榮及世界公司(寶安)與深圳花樣年、深圳置富及花樣年集團(tuán)(中國)就以城市更新方式重新開發(fā)佳多榮及世界公司(寶安)位于深圳的現(xiàn)有土地訂立協(xié)議。

公告稱，訂約方已指定深圳花樣年為城市更新項(xiàng)目的實(shí)施主體。深圳花樣年負(fù)責(zé)就城市更新項(xiàng)目下擬進(jìn)行的重新開發(fā)及重建工程取得中國政府批準(zhǔn)，以及支付與此相關(guān)的一切費(fèi)用及將經(jīng)重新開發(fā)的相關(guān)物業(yè)的房產(chǎn)證交付佳多榮及世界公司(寶安)。佳多榮及世界公司(寶安)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有土地，現(xiàn)為世界公司(寶安)的生產(chǎn)廠房，并根據(jù)協(xié)議將獲得相關(guān)物業(yè)返還及貨幣補(bǔ)償。

其中，佳多榮及世界公司(寶安)將獲得的相關(guān)物業(yè)及貨幣補(bǔ)償約為人民幣13.39億元。相關(guān)物業(yè)指建筑面積1.1萬平方米的重新開發(fā)住宅物業(yè)、建筑面積3.5萬平方米的重新開發(fā)商用物業(yè)、建筑面積約1.5萬平方米的重新開發(fā)物業(yè)的不少于390個(gè)停車位及建筑面積不少于8000平方米可用作私家車、貨車及貨柜車位用途的重新開發(fā)物業(yè)。

董事會(huì)認(rèn)為，城市更新項(xiàng)目為該集團(tuán)帶來寶貴機(jī)會(huì)，有利業(yè)務(wù)營運(yùn)的現(xiàn)代化發(fā)展，所收現(xiàn)金其中一部分將撥付作現(xiàn)有土地的廠房搬遷及合并到該集團(tuán)位于中山的生產(chǎn)廠的費(fèi)用，預(yù)期該計(jì)劃將降低該集團(tuán)的生產(chǎn)成本，合并后精簡架構(gòu)提升競(jìng)爭(zhēng)能力。

集團(tuán)預(yù)期，鑒于集團(tuán)的中山生產(chǎn)廠房與深圳廠房為生產(chǎn)同類型產(chǎn)品的廠房，該集團(tuán)的搬遷將不會(huì)受到任何重大干擾，其產(chǎn)能亦不會(huì)受到重大不利影響，集團(tuán)并無意向終止、縮減及出售現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

假設(shè)該集團(tuán)于完成安排后緊隨出售相關(guān)物業(yè)，則估計(jì)集團(tuán)將獲得除稅前收益約14.39億港元。