板塊異動 | 萬科高管稱房市短期已觸底 房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升

智通財經(jīng)APP獲悉，6月29日，受萬科郁亮稱房市短期已觸底消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升，截至發(fā)稿，濱江集團(002244.SZ)漲停，信達地產(chǎn)(600657.SH)、萬科A(000002.SZ)、金科股份(000656.SZ)、天?；?000965.SZ)等股拉升上漲。

28日下午，萬科A舉行年度股東大會。萬科董事會主席郁亮表示，短期房地產(chǎn)市場已觸底，市場恢復是一個緩慢、溫和的過程。另外，公司董事會特別提議把今年的分紅比例提高到50%，未來的股息分紅比例將穩(wěn)定在35%-40%之間。根據(jù)各地網(wǎng)簽公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，主要一、二線城市的商品住宅銷售面積5月情況已出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，進入6月之后環(huán)比明顯上升。一方面是政策的出臺帶來積極影響，另一方面是4、5月因疫情而延遲的需求釋放帶來了回補。

申萬宏源證券認為，本輪周期的基本面底已在二季度出現(xiàn)，預計下半年開始行業(yè)的結構彈性將更強，包括：城市間的分化，一二線城市基本面彈性將更強;房企間的分化，優(yōu)質(zhì)房企基本面彈性將更強，并且集中度將進一步提升。