金茂服務(00816)擬4.5億元收購首置物業(yè)服務100%股權以進一步擴大業(yè)務規(guī)模及在管物業(yè)組合

智通財經(jīng)APP訊，金茂服務(00816)公布，于2022年6月17日，公司全資附屬公司金茂物管透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣4.5億元的代價投得標的股權，即首置物業(yè)服務有限公司100%的股權。于同日，金茂物管(作為買方)與首創(chuàng)置業(yè)(作為賣方)就收購事項簽訂產(chǎn)權交易合同。于收購事項完成后，目標公司將成為該公司的間接全資附屬公司。

據(jù)悉，目標公司為一家綜合性物業(yè)管理服務提供商，通過在中國境內(nèi)設立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重慶等多地提供物業(yè)管理及相關服務，其業(yè)務分布覆蓋19個省份的22個城市，服務業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、寫字樓、公建。截至2021年12月31日，目標公司的合約建筑面積約為711萬平方米，其中在管建筑面積約為280萬平方米。

公告稱，目標公司的在管及合約管理項目主要為高端住宅及高端商業(yè)項目，較為匹配該集團管理高端項目的戰(zhàn)略定位，且該等項目與該集團在管項目地域分布重合度較高，有利于地域集約管理，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟并創(chuàng)造協(xié)同效應。首創(chuàng)置業(yè)為大型地產(chǎn)綜合運營商，土儲面積可觀，目標公司在管及合約管理的多個商業(yè)及寫字樓項目將有助于集團在商業(yè)項目物業(yè)服務領域的品牌與專業(yè)能力提升。此外，通過收購事項，集團可拓展與首創(chuàng)置業(yè)的合作機會，以進一步擴大集團的業(yè)務規(guī)模及在管物業(yè)組合。