港股異動(dòng) | 綠景中國(guó)(00095)跌超5%領(lǐng)跌內(nèi)房股 機(jī)構(gòu)稱(chēng)政策生效需要時(shí)間 銷(xiāo)售回暖尚待觀(guān)察

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股早盤(pán)回落，截至發(fā)稿，綠景中國(guó)地產(chǎn)(00095)跌5.04%，報(bào)1.13港元；富力地產(chǎn)(02777)跌4.46%，報(bào)2.14港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌3.24%，報(bào)2.39港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌2.15%，報(bào)17.28港元。

國(guó)信證券表示，429政治局會(huì)議以后， 地產(chǎn)股從“政策放松共識(shí)” 階段， 進(jìn)入“基本面分歧”階段。 從“救不救” 的博弈進(jìn)入“能不能救活” 的分歧， 政策效果成為核心矛盾。 5月份市場(chǎng)并未明顯改善， 進(jìn)一步加重了對(duì)基本面的擔(dān)憂(yōu)，所以出現(xiàn)行情震蕩。

該行認(rèn)為，政策本就不會(huì)立竿見(jiàn)影，從 5 月份線(xiàn)上/線(xiàn)下數(shù)據(jù)的觀(guān)察中能夠看到整體樓市熱度的改善，盡管在數(shù)據(jù)中體現(xiàn)并不明顯。隨著三季度疫情影響減弱，疊加上年同期的低基數(shù)，三季度的數(shù)據(jù)大概率修復(fù)。