正榮地產(chǎn)(06158)：未能按計劃支付票據(jù)利息 多措并舉解決流動性壓力

智通財經(jīng)APP訊，受整個房地產(chǎn)市場持續(xù)下行和新冠疫情超預(yù)期影響，行業(yè)流動性危機不斷。面對整體困境，正榮地產(chǎn)(06158)預(yù)計近期部分票據(jù)利息將無法按原計劃支付，但公司表示堅持多措并舉解決流動性問題，保持公司有序經(jīng)營，促進(jìn)局面平穩(wěn)向好。

5月31日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，截至公告日期，正榮地產(chǎn)缺乏充足財務(wù)資源可供集團(tuán)按原定計劃，不遲于5月31日，支付2020年5月票據(jù)、2021年6月票據(jù)、2020年9月票據(jù)、2020年6月票據(jù)及2020年1月票據(jù)各自的利息。此外，正榮地產(chǎn)預(yù)計可能無法于2019年11月票據(jù)的寬限期屆滿前支付利息。

公告指出，過去數(shù)月，正榮地產(chǎn)為解決流動資金問題采取各種措施，包括獲得境外貸款人及五批境內(nèi)資產(chǎn)支持證券持有人延長資本市場融資、保持項目建設(shè)及運營穩(wěn)定性、尋求處置資產(chǎn)以及加快銷售和現(xiàn)金回收速度。

盡管如此，自2022年3月底以來，受國內(nèi)新冠確診病例急增，及上海和全國多個城市就此實施封控所影響，正榮地產(chǎn)運營受到顯著影響，銷售及資產(chǎn)處置的進(jìn)度有所推遲。除房地產(chǎn)市場環(huán)境及金融環(huán)境等不利因素外，上海封鎖的規(guī)模及時間遠(yuǎn)長于預(yù)期，正榮地產(chǎn)資金狀況仍未得到根本性改善。

近期，通過公司努力溝通協(xié)調(diào)，正榮地產(chǎn)全國整體復(fù)工率已達(dá)90%以上，且隨著房地產(chǎn)外部環(huán)境改善，公司生產(chǎn)經(jīng)營情況預(yù)計也將持續(xù)改善提升。正榮地產(chǎn)表示，將繼續(xù)通過加快項目銷售及回款、盤活現(xiàn)有資產(chǎn)等方式改善流動性壓力，多措并舉促進(jìn)公司經(jīng)營穩(wěn)定向好。