深交所發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目指引 積極支持盤(pán)活存量資產(chǎn)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月31日，深交所正式發(fā)布《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金業(yè)務(wù)指引第3號(hào)—新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(試行)》。指引主要內(nèi)容包括完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs規(guī)則體系。擴(kuò)募是基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要特性，制定《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》，規(guī)范和引導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施REITs存續(xù)期間新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相關(guān)擴(kuò)募、信息披露等事項(xiàng)的業(yè)務(wù)規(guī)則，對(duì)于進(jìn)一步推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)發(fā)展，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)投融資良性循環(huán)具有重要意義。規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目流程。《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》共七章五十八條，充分借鑒上市公司重大資產(chǎn)重組和發(fā)行證券相關(guān)制度安排，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施REITs特征，對(duì)已上市基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目及相關(guān)擴(kuò)募、停復(fù)牌、信息披露等事項(xiàng)作出全面規(guī)定。

原文如下：

深交所發(fā)布基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目指引 積極支持盤(pán)活存量資產(chǎn)

5月31日，深交所正式發(fā)布《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金業(yè)務(wù)指引第3號(hào)—新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》)。這是深交所貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署和中國(guó)證監(jiān)會(huì)部署要求，深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，拓寬權(quán)益融資渠道，創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)健康發(fā)展，提升資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力的重要舉措。

深交所始終堅(jiān)持開(kāi)門(mén)立規(guī)，于2022年4月15日至30日就《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》向市場(chǎng)公開(kāi)征求意見(jiàn)，開(kāi)展了包括企業(yè)、市場(chǎng)機(jī)構(gòu)、投資者等近90家主體參與的7場(chǎng)座談研討活動(dòng)，深入市場(chǎng)調(diào)研，廣泛聽(tīng)取市場(chǎng)主體意見(jiàn)訴求?？傮w來(lái)看，市場(chǎng)各方反饋積極正面，對(duì)指引出臺(tái)給予充分肯定，并就具體實(shí)施工作提出針對(duì)性、建設(shè)性和可操作性的意見(jiàn)建議。深交所認(rèn)真研究，吸收采納合理意見(jiàn)，對(duì)指引進(jìn)行了全面完善。

指引主要內(nèi)容：一是完善基礎(chǔ)設(shè)施REITs規(guī)則體系。擴(kuò)募是基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要特性，制定《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》，規(guī)范和引導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施REITs存續(xù)期間新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及相關(guān)擴(kuò)募、信息披露等事項(xiàng)的業(yè)務(wù)規(guī)則，對(duì)于進(jìn)一步推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs持續(xù)發(fā)展，有效盤(pán)活存量資產(chǎn)，促進(jìn)投融資良性循環(huán)具有重要意義。二是規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目流程。《新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目指引》共七章五十八條，充分借鑒上市公司重大資產(chǎn)重組和發(fā)行證券相關(guān)制度安排，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施REITs特征，對(duì)已上市基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入項(xiàng)目及相關(guān)擴(kuò)募、停復(fù)牌、信息披露等事項(xiàng)作出全面規(guī)定。嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)，明確業(yè)務(wù)條件。細(xì)化新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目總體要求，壓實(shí)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，保護(hù)投資者權(quán)益，維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)良性生態(tài)。細(xì)化程序安排，規(guī)范操作流程。明確申報(bào)程序，細(xì)化新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目流程，規(guī)范盡職調(diào)查和關(guān)聯(lián)交易、交易實(shí)施程序和擴(kuò)募發(fā)售上市程序及審核程序等。強(qiáng)化信息披露，審慎停復(fù)牌。以信息披露為核心，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管；要求交易參與各方嚴(yán)格履行未披露信息保密義務(wù)；堅(jiān)持審慎停牌和分階段披露原則，明確停牌時(shí)間要求。充分回應(yīng)市場(chǎng)訴求，配套多種擴(kuò)募方式。強(qiáng)化市場(chǎng)化理念，健全正向激勵(lì)體系，完善擴(kuò)募安排，更好促進(jìn)投融資良性循環(huán)。

下一步，深交所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，繼續(xù)穩(wěn)步有序推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目落地實(shí)施，打通業(yè)務(wù)全鏈條，激發(fā)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，更好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。

本文選編自微信公眾號(hào)“深交所”；智通財(cái)經(jīng)編輯：徐文強(qiáng)。