BBC：香港成駐外員工居住成本最貴城市

美國(guó)人力資源顧問(wèn)美世(Mercer)發(fā)表年度報(bào)告說(shuō)，香港取代了非洲安哥拉首都盧安達(dá)，成為全球駐外員工居住成本最貴的城市。

美世星期三(6月22日)發(fā)表的“環(huán)球生活成本指數(shù)調(diào)查”指出，由于當(dāng)?shù)刎泿虐哺缋瓕捲鷧R價(jià)轉(zhuǎn)弱，盧安達(dá)失去其“多年榜首”地位，屈居第二。

美世公司的這項(xiàng)調(diào)查對(duì)世界209座城市的居住成本進(jìn)行比較，涉及住房、交通、食品、衣服與娛樂(lè)等200多個(gè)項(xiàng)目，以協(xié)助企業(yè)計(jì)算外派員工的駐外補(bǔ)貼。

稍早前，經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)(EIU)也發(fā)表了類(lèi)似調(diào)查， 將新加坡評(píng)為全球生活成本最高城市，其后順序?yàn)槿鹗刻K黎世、香港、瑞士日內(nèi)瓦和法國(guó)巴黎。

租金高昂

一直負(fù)責(zé)這項(xiàng)調(diào)查的美世合伙人納薩莉·康斯坦丁—梅特拉爾在解釋香港登上第一位時(shí)給出的唯一原因是盧安達(dá)的排名下跌。

不過(guò)調(diào)查報(bào)告指出，在香港，一所三房大宅月租達(dá)1.2萬(wàn)美元，兩房商品房單元也需6809美元一套。

香港近期與租金有關(guān)的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也釋放出復(fù)雜信號(hào)。

香港政府統(tǒng)計(jì)處剛于星期二公布今年5月份綜合消費(fèi)物價(jià)指數(shù)(CPI)，同比增長(zhǎng)2.6%，通脹率比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。政府發(fā)言人評(píng)論說(shuō)，私人房屋租金按年漲幅較慢是通脹率回落原因之一，并預(yù)期本地租金通脹將繼續(xù)減退。

但香港知名房產(chǎn)中介中原地產(chǎn)上周公布，5月份香港100個(gè)大型私人住宅屋苑的實(shí)用面積平均租金為每平方英呎30.8港元，環(huán)比上升1.3%，按月升幅為10個(gè)月內(nèi)最大。

中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升對(duì)香港媒體分析說(shuō)，這顯示租房市場(chǎng)提前進(jìn)入傳統(tǒng)暑期租賃旺季，預(yù)期二季度租金走勢(shì)有力向上。

“市場(chǎng)動(dòng)蕩”

全球范圍方面，美世公司解釋說(shuō)，影響本年度排名的主要因素包括“市場(chǎng)動(dòng)蕩與世界廣泛地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到窒礙”。

根據(jù)該報(bào)告，瑞士蘇黎世與新加坡與去年一樣，分別排名第三和第四;日本東京上升至第五位。

中國(guó)除香港外尚有上海和首都北京進(jìn)入前10名，分別排名第七和第10位。廣東省會(huì)廣州排名跌三位至第18，與香港相鄰的深圳則升兩級(jí)排名12。

康斯坦丁—梅特拉爾說(shuō)，日元走強(qiáng)讓東京等城市上榜，相反，人民幣兌美元匯率下跌促使中國(guó)大陸城市排名下降。

根據(jù)同一項(xiàng)調(diào)查，全球居住成本最低的城市是非洲納米比亞首都溫得和克，其次是南非開(kāi)普敦。

而在英國(guó)，首都倫敦連跌五位排名第17;英格蘭伯明翰連跌16位至第96位;蘇格蘭阿伯丁連跌七位排行85，格拉斯哥連跌10位至第119;北愛(ài)爾蘭貝爾法斯特倒退三位排名134。