奧拓電子(002587.SZ)退還土地使用權(quán)暨終止建設(shè)總部大廈和全球研發(fā)中心

智通財(cái)經(jīng)APP訊，奧拓電子(002587.SZ)發(fā)布公告，就有關(guān)該公司以自籌資金參與競(jìng)拍位于深圳市羅湖區(qū)清水河街道的相關(guān)工業(yè)用地(新型產(chǎn)業(yè)用地)。自2020年初公司取得該土地使用權(quán)后，全球爆發(fā)新冠肺炎疫情，公司一直關(guān)注內(nèi)外部條件的變化，謹(jǐn)慎擇機(jī)進(jìn)行基建動(dòng)工。受疫情等因素影響，公司經(jīng)營業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，截至目前綜合來看，疫情等不確定因素仍然存在，動(dòng)工條件仍不成熟。

由于該地塊尚未動(dòng)工，根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定要求，應(yīng)退還該地塊使用權(quán)。為應(yīng)對(duì)外部條件變化，公司發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了調(diào)整，短期內(nèi)先集中資源投入主營業(yè)務(wù)發(fā)展;同時(shí)考慮到深圳目前商業(yè)辦公大樓房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)狀況以及疫情等外部不確定因素，為了規(guī)避未來經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，公司第五屆董事會(huì)第三次會(huì)議審議通過了《關(guān)于公司退還土地使用權(quán)暨終止建設(shè)總部大廈和全球研發(fā)中心的議案》，決定退還該地塊使用權(quán)，終止總部大廈和全球研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目。后續(xù)，公司將根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要，擇機(jī)通過包括但不限于參與土地競(jìng)拍、場(chǎng)地租賃、購買辦公場(chǎng)地等方式滿足未來總部辦公及研發(fā)場(chǎng)所需求。

公司已與深圳市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局等政府部門進(jìn)行協(xié)商,并將簽訂退地相關(guān)協(xié)議，以及辦理相關(guān)退地手續(xù)。

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》《深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第1號(hào)-主板上市公司規(guī)范運(yùn)作》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，為更真實(shí)、準(zhǔn)確地反映公司資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況，基于謹(jǐn)慎性原則，本次退還土地、終止建設(shè)總部大廈和全球研發(fā)中心，公司計(jì)提資產(chǎn)減值損失將使2022年第一季度利潤總額減少1271.18萬元。