受多戶住宅項目提振 美國3月新屋開工總數(shù)創(chuàng)2006年以來新高

智通財經(jīng)APP獲悉，美國政府周二公布的數(shù)據(jù)顯示，受多戶住宅項目提振，3月新屋開工總數(shù)年化升至179萬戶，為2006年以來的最高水平，市場預(yù)期為174萬戶。營建許可總數(shù)(反映未來建筑活動)為187萬戶，市場預(yù)期為182.5萬戶。

獨戶住宅的開工數(shù)略有下降，折合年率為120萬戶，但仍處于高位，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于疫情前的水平。

數(shù)據(jù)還顯示，建筑商仍面臨大量積壓，反映出供應(yīng)鏈瓶頸、材料成本高企以及熟練勞動力持續(xù)短缺。與此同時，抵押貸款利率自2018年以來首次超過5%，讓越來越多的潛在買家買不起房。

多戶住宅(包括公寓樓和共管公寓)的開工數(shù)在3月份增加到59.3萬戶。

3月份，批準(zhǔn)建設(shè)但尚未開工的房屋總數(shù)上升了2.9%，而獲得批準(zhǔn)但尚未開工的獨戶住宅數(shù)量變化不大，為14.9萬戶。

在建獨戶住宅數(shù)量繼續(xù)攀升，達到81.1萬戶，為2006年以來的最高水平。如此多的積壓表明，未來幾個月建筑商將有大量工作要做。

全美房屋建筑商協(xié)會/富國銀行周一公布的數(shù)據(jù)顯示，盡管4月建筑商信心降至七個月低點，但該指數(shù)仍高于疫情前水平。