華人置業(yè)(00127)附屬就香港兩處物業(yè)訂立租賃協(xié)議

智通財經(jīng)APP訊，華人置業(yè)(00127)公布，于2022年3月28日，隆裕(公司的間接附屬)(作為租戶)與WHL(作為業(yè)主)訂立新租賃協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于租賃新物業(yè)，年期為自2022年4月1日起至2025年3月31日止(包括首尾兩天)為期3年，租金每月16.95萬港元，服務(wù)費每月2.56萬港元;

及華置(公司的直接全資附屬)(作為租戶)與WHL(作為業(yè)主)訂立續(xù)租協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于重續(xù)續(xù)租物業(yè)的租賃，年期為自2022年11月1日起至2025年10月31日止(包括首尾兩天)為期3年，租金為每月235萬港元，服務(wù)費為每月33.38萬港元。

新物業(yè)位于香港皇室大廈安達(dá)人壽大樓36樓3602室，估計總樓面面積約4236平方尺。重續(xù)續(xù)租物業(yè)位于香港皇室大廈安達(dá)人壽大樓19樓全層、20樓全層及21樓全層，合共估計總樓面面積約5.52萬平方尺。

隆裕及華置根據(jù)該等租賃應(yīng)支付各自三年期的租金款項、服務(wù)費款項、裝修行政費款項及專用升降機保養(yǎng)款項估計合共總額將約為1.18億港元，預(yù)計以集團內(nèi)部資源撥付。

訂立續(xù)租協(xié)議旨在繼續(xù)于一段充分長的期間內(nèi)獲得大面積的辦公室空間，以滿足集團營運需求，及物色其他合適物業(yè)并非易事且倘集團的總部須遷往其他物業(yè)，則集團將承擔(dān)不必要的搬遷成本及開支。新物業(yè)擬由隆裕用于銷售正在興建位于荃灣馬角街14至18號的新樓宇(即集團的物業(yè)重建項目且隆裕為該項目的擁有人)。

繼續(xù)租賃續(xù)租物業(yè)作為集團總部乃因集團的營運需要所致，因續(xù)租物業(yè)位于設(shè)施齊全及管理完善的寫字樓，而該寫字樓位于銅鑼灣區(qū)中心，位置便利;及(ii)鑒于新物業(yè)位于同一大樓內(nèi)，位置便利，故租賃新物業(yè)作為銷售集團物業(yè)重建項目的物業(yè)。