SOHO中國(00410)發(fā)布2021年業(yè)績，股東應(yīng)占虧損1.31億元

智通財經(jīng)APP訊，SOHO中國(00410)發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，實現(xiàn)租金收入約17.42億元(人民幣，下同)，2020年約為15.38億元，同比增長約13%。本年度沒有物業(yè)銷售收入。股東應(yīng)占虧損1.31億元，虧損的主要原因是本年度確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開支約為4.39億元。

本年度租賃業(yè)務(wù)毛利率約為80%，2020年約為76%。截至2021年12月31日，集團(tuán)的凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%，平均借貸成本約為4.7%。

得益于物業(yè)項目優(yōu)越的地理位置和較強(qiáng)的運(yùn)營能力，截至2021年末，SOHO中國各項目平均出租率達(dá)到85%。其中，上海古北SOHO第一次實現(xiàn)滿租;同時，北京麗澤SOHO出租率也達(dá)到了80%，為項目入市以來的最高水準(zhǔn)。面對機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存的市場，集團(tuán)采取了更加靈活的租賃政策，一方面深入挖掘現(xiàn)有客戶的擴(kuò)租、續(xù)租需求，一方面積極開拓市場，吸引了包含醫(yī)療健康、高科技板塊在內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)新客戶。