港股異動(dòng) | 內(nèi)房股分化明顯 高盛稱(chēng)房地產(chǎn)復(fù)蘇需要更長(zhǎng)時(shí)間 國(guó)企更具優(yōu)勢(shì)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股今日分化明顯，截至發(fā)稿，華潤(rùn)置地(01109)漲4.52%，報(bào)32.4港元；龍湖集團(tuán)(00960)漲2.65%，報(bào)29.05港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌4.68%，報(bào)2.24港元；新城發(fā)展(01030)跌4.47%，報(bào)2.35港元。

高盛發(fā)表研究報(bào)告指，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)目前仍然受壓，其中民企估值偏低，指出覆蓋的大多數(shù)民營(yíng)房企現(xiàn)價(jià)水平為2021年市盈率的僅0.1至0.5倍，較歷史低位低約50%，反映出有此次下行周期中內(nèi)房面對(duì)財(cái)務(wù)壓力較過(guò)往大，相信是由于市場(chǎng)疲弱及融資渠道收縮所致。該行預(yù)期，內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)可能需要更長(zhǎng)時(shí)間才能復(fù)蘇，因此流動(dòng)性壓力導(dǎo)致的不良資產(chǎn)處置可能會(huì)持續(xù)影響企業(yè)估值恢復(fù)，而國(guó)企在內(nèi)房行業(yè)中更具優(yōu)勢(shì)。