堅(jiān)定信心! 融信中國(03301)再匯款償還到期票據(jù)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，2月25日，融信中國(03301)發(fā)布公告稱，公司已由境內(nèi)銀行帳戶匯出所需資金至其境外還款帳戶，用于償還存續(xù)的于2022年3月1日到期的10.5%優(yōu)先票據(jù)的本金總額2.62億美元及已累計(jì)未付利息金額2396.57萬美元，合計(jì)2.86億美元。

此次融信中國匯出2.87億美元償還到期票據(jù)，是對(duì)市場上某些聲音質(zhì)疑的有力回應(yīng)，也堅(jiān)定了投資者的信心。

2021年，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入深水區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)已從規(guī)模擴(kuò)張邁向提質(zhì)增效的階段。在“房住不炒”總基調(diào)下，一系列長效機(jī)制圍繞去杠桿與防金融風(fēng)險(xiǎn)展開，房地產(chǎn)市場也正向“三穩(wěn)”目標(biāo)邁進(jìn)。在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨穩(wěn)的大背景下，融信以“1+N”戰(zhàn)略為指導(dǎo)，將一二線、長三角作為布局的核心區(qū)域，為長期發(fā)展打下基礎(chǔ)。

據(jù)克而瑞研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2021年12月，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，單月銷售業(yè)績同比下降35.2%，環(huán)比增長32.4%。2021年全年，百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額11.08萬億元，同比下降3.5%。

在如此背景之下，2021年全年，融信實(shí)現(xiàn)總合約銷售額約為人民幣1555.20億元。其中，12月公司總合約銷售額約為人民幣102.45億元，環(huán)比增長5.16%;合約建筑面積約為51.61萬平方米，環(huán)比增長7.23%，逆勢增長，呈現(xiàn)出極強(qiáng)的韌性。

此外，消息面上，國家政策持續(xù)釋放積極信號(hào)，2月21日起，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調(diào)至LPR+80BP(5.4%)，LPR+120BP(5.8%)下調(diào)至LPR+100BP(5.6%)。克而瑞預(yù)計(jì)，2022年各城市市場或?qū)⒊掷m(xù)分化，核心一、二線城市市場仍具韌性。短期內(nèi)，企業(yè)間分化會(huì)持續(xù)，行業(yè)調(diào)整期下市場資源也在向優(yōu)勢企業(yè)集聚。融信在核心地段的區(qū)域布局有望繼續(xù)為業(yè)績增長帶來更多助力。