港股異動 | 融創(chuàng)中國(01918)漲超5%領(lǐng)漲內(nèi)房股 菏澤市調(diào)整個(gè)人住房貸款首付比例至20%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股早盤集體走高，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(01918)漲4.84%，報(bào)9.75港元；世茂集團(tuán)(00813)漲4.04%，報(bào)5.93港元；中國海外發(fā)展(00688)漲3.51%，報(bào)25.1港元；華潤置地(01109)漲2.98%，報(bào)39.8港元。

消息面上，近期有市場傳聞稱，山東菏澤工行、建行、農(nóng)行自2月14日起，名下無住房且無個(gè)人住房貸款記錄的購房者，首付比例可執(zhí)行20%。而據(jù)媒體報(bào)道，菏澤農(nóng)行信貸人士表示，近幾日上述首套房付款比例的確已由30%下調(diào)至20%，首套房、二套房貸款利率分別由去年年末的5.95%、6.14%下調(diào)至5.6%、5.95%。

中信證券研報(bào)指出，菏澤市調(diào)整個(gè)人住房貸款首付比例，標(biāo)志著在“房住不炒”和“因城施策”大框架下，房地產(chǎn)政策局部調(diào)整由供給端、金融端向需求端的推進(jìn)。后續(xù)局部城市包括限售限購限貸在內(nèi)的需求端政策，存在視銷售情況進(jìn)一步因地制宜調(diào)整的可能，此外地產(chǎn)融資政策亦有動態(tài)調(diào)整的優(yōu)化空間。