旭輝控股集團(tuán)(00884)擬就蘇州住宅開發(fā)項目成立倆合營企業(yè)

智通財經(jīng)2日訊，旭輝控股集團(tuán)(00884)發(fā)布公告，6月30日，該集團(tuán)與恒基中國訂立甪直股權(quán)合作協(xié)議及胥口股權(quán)合作協(xié)議。

根據(jù)甪直股權(quán)合作協(xié)議，該公司透過其附屬公司蘇州輝哲與恒基中國將成立甪直項目公司。蘇州輝哲成功投得位于中國江蘇省蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)甪直大道北側(cè)、北港江路西側(cè)的甪直地塊，總規(guī)劃建筑面積為42863.7平方米，土地成本約為人民幣5.46億元。甪直股權(quán)合作協(xié)議完成后，甪直項目公司將由蘇州輝哲及恒基中國分別擁有51%及49%，并將進(jìn)行甪直地塊的開發(fā)工作。

公告稱，甪直地塊的平均土地成本約為每平方米人民幣12731元。該集團(tuán)于甪直地塊應(yīng)占權(quán)益的總投資金額估計為人民幣4.65億元。

根據(jù)胥口股權(quán)合作協(xié)議，該公司透過其附屬公司旭耀將認(rèn)購及收購恒山的49%股本權(quán)益及股東貸款，總代價為約8.06億港元。恒山成功投得位于中國江蘇省蘇州市吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)的胥口地塊，總規(guī)劃建筑面積為約12.13萬平方米，土地成本為約人民幣14.42億元。胥口股權(quán)合作協(xié)議完成后，恒山將成為一間合營企業(yè)，由該集團(tuán)及恒山中國分別擁有49%及51%，并將持有旭吳項目公司，以開發(fā)胥口地塊。

如胥口股權(quán)合作協(xié)議條款所示，胥口地塊的平均土地成本約為每平方米人民幣11893元。該集團(tuán)于胥口地塊應(yīng)占權(quán)益的總投資金額估計為人民幣11.3億元。

公告稱，甪直股權(quán)合作協(xié)議及胥口股權(quán)合作協(xié)議使該集團(tuán)可進(jìn)一步增強(qiáng)其與恒基中國的合作，并享有中國蘇州兩項物業(yè)開發(fā)項目所帶來的經(jīng)濟(jì)利益及協(xié)同效益。