美銀證券：對香港地產(chǎn)股、收租股及房托最新評級及目標價

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報告稱，基于低廉的估值和強勁的資產(chǎn)負債表，中國香港發(fā)展商股今年至今表現(xiàn)強勁，并跑贏美國同行。中國香港政府研究累進財產(chǎn)稅，但仍需建立社會共識。該行看好長實集團(01113)、太古地產(chǎn)(01972)和嘉里建設(shè)(00683)。

報告中稱，中國香港地產(chǎn)股估值低廉，但美國加息或快于預(yù)期，或?qū)莾r有進一步影響。重申恒基地產(chǎn)(00012)和冠君產(chǎn)業(yè)信托(02778)“跑輸大市”評級，并削減2022-23年核心利潤平均預(yù)測1%至3%，以反映另一輪租金減免和利息支出增加的影響。此外，上調(diào)發(fā)展商目標價2%至18%，較不看好收租股及房地產(chǎn)投資信托基金，并下調(diào)目標價2%至7%。