瑞信：維持九龍倉置業(yè)(01997)“中性”評級 目標價降至42.1港元

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞信發(fā)布研究報告稱，維持九龍倉置業(yè)(01997)“中性”評級，調(diào)低2021-23財年每股盈利預(yù)測7%至8%，資產(chǎn)凈值預(yù)測則降3%，目標價由43.5港元降至42.1港元。

報告中稱，香港政府昨日(8日)宣布因應(yīng)疫情收緊社交距離措施，認為此將為零售及寫字樓收租股帶來更多壓力，而九龍倉置業(yè)(01997)及置地公司在零售及寫字樓有較多業(yè)務(wù)。該行表示，集團股價年初至今表現(xiàn)跑輸，收緊社交距離措施及通關(guān)延遲，預(yù)計將進一步窒礙集團零售組合的租戶銷售復蘇。同時，若集團再次推出短期租金優(yōu)惠，可能會稀釋利潤。