ASIA COMM HOLD(00104)與誠(chéng)富重續(xù)分租協(xié)議

智通財(cái)經(jīng)APP訊，ASIA COMM HOLD(00104)發(fā)布公告，于2022年1月28日，該公司作為出租人與誠(chéng)富(關(guān)連人士)作為承租人訂立重續(xù)分租協(xié)議，據(jù)此，公司同意授出合和物業(yè)的租賃予誠(chéng)富，為期24個(gè)月，每月租金為16.37萬(wàn)港元。

物業(yè)為重續(xù)分租協(xié)議中所述合和物業(yè)(01-02室)的若干部分，該部分的總面積占合和物業(yè)(01-02室)總面積約40%，用作辦公室，面積為3200平方尺(凈面積)。自2022年2月1日起至2024年1月31日止(包括首尾兩天)。

誠(chéng)富為誠(chéng)富國(guó)際有限公司，一間于香港注冊(cè)成立的有限公司，由楊薪锜(公司執(zhí)行董事)及楊峰銘(公司執(zhí)行董事)的母親(也為公司的主要股東)擁有，并因此為公司的關(guān)連人士;

公告稱，合和物業(yè)為合和物業(yè)(01-02室)的一部分，由其業(yè)主(一名獨(dú)立第三方)租賃予公司用作辦公室。重續(xù)分租協(xié)議的條款乃經(jīng)公平原則磋商后按一般商業(yè)條款訂立。合和物業(yè)的租金乃按成本基準(zhǔn)鑒定，當(dāng)中參照合和物業(yè)(01-02室)總租賃協(xié)議項(xiàng)下按物業(yè)面積比例計(jì)算的租金及公司其他付款的金額。董事(楊薪锜及楊峰銘除外，彼等于重續(xù)租賃協(xié)議中擁有重大權(quán)益，并由于利益衝突已放棄參與批準(zhǔn)交易的相關(guān)董事會(huì)決議案)(包括獨(dú)立非執(zhí)行董事)認(rèn)為，重續(xù)分租協(xié)議的條款屬公平合理，且按正常商業(yè)條款于本集團(tuán)的日常及正常業(yè)務(wù)過(guò)程中訂立，并符合公司及其股東的整體利益。