世茂集團(00813)擬以18.445億元出售廣州利合房地產開發(fā)26.67%權益

智通財經APP訊，世茂集團(00813)發(fā)布公告，于2022年1月24日，賣方(該公司間接全資附屬上海穆蕾企業(yè)管理有限公司)與買方(中國海外發(fā)展(00688)的間接全資附屬廣東中海地產有限公司)訂立出售協(xié)議，賣方同意向買方出售銷售股份，相當于合營公司(廣州利合房地產開發(fā)有限公司)的26.67%注冊資本，總代價為約人民幣18.445億元(可予調整)。

據悉，合營公司為由賣方、買方、廣州市鴻盈綠化工程有限公司及廣州振然投資有限公司分別擁有約26.67%、約20%、約26.67%及約26.66%的合營企業(yè)，主要于中國從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務。

合營公司主要資產為該項目。該項目位于中國廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運城，是一座名為廣州亞運城的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該項目約401.6萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場。余下建筑面積(即約183.4萬平方米)仍在施工中，有關建設預期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單位及車位)已出售。