雅居樂集團(03383)擬18.44億元向中國海外發(fā)展(00688)出售廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)約26.66%的股權

智通財經(jīng)APP訊，雅居樂集團(03383)公布，于2022年1月21日，公司間接全資附屬公司廣州振然投資有限公司擬向中國海外發(fā)展(00688)間接全資附屬廣東中海地產(chǎn)有限公司出售廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司約 26.66%的股權，總代價為約人民幣18.44億元(可予調(diào)整)。 預期于交易完成后，公司將會錄得估計收益約人民幣6.99億元。

據(jù)悉，合營公司主要于中國從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務，合營公司的主要資產(chǎn)為該物業(yè)。該物業(yè)位于中國廣東省廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運城，是一座名為“廣州亞運城”的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該物業(yè)約406萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場。余下建筑面積(即約179萬平方米)仍在施工中，而有關建設預期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約347.3萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單元及車位)已出售。

于本公告日期，廣州利合物業(yè)管理及廣州世佳裝飾均為合營公司的全資附屬公司，廣州利合物業(yè)管理主要于中國從事物業(yè)管理業(yè)務，而廣州世佳裝飾主要于中國從事建筑裝飾及裝修業(yè)務。

董事認為，訂立買賣協(xié)議對公司及股東整體有利，因為此舉將有助于集團滿足其營運資金需求及日后業(yè)務發(fā)展。