中國奧園(03883)2021年物業(yè)合同銷售額約1210.3億元

智通財經(jīng)APP訊，中國奧園(03883)發(fā)布公告，截至2021年12月31日止年度，公司取得未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售金額約人民幣1210.3億元，同比下跌約9%。

市場持續(xù)低迷，打擊消費者信心，令公司難以按合理條款變現(xiàn)存貨及出售資產(chǎn)。盡管如此，于本公告日期，公司的大部分房地產(chǎn)項目按計劃及進度進行，公司也繼續(xù)確保項目竣工交付，及降低營運開支。鑒于現(xiàn)有充裕的土地儲備，目前公司并不預(yù)期在可見將來會有任何重大新購土地事項，而公司將繼續(xù)物色機會釋放現(xiàn)有城市更新項目的價值。

公告稱，公司一直積極物色潛在機會，務(wù)求按符合公司及其持份者整體最佳利益的條款出售資產(chǎn)及引入戰(zhàn)略投資者。進行的任何出售事項或引入戰(zhàn)略投資均旨在為公司創(chuàng)造流動性，緩解或解決債務(wù)問題。

公司繼續(xù)保持與潛在戰(zhàn)略投資者及買家的初步磋商，惟于本公告日期尚未與任何潛在投資者或買家訂立任何具法律約束力的協(xié)議。

此外，于本公告日期，票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元，而公司并無收到受託人或任何票據(jù)持有人發(fā)出的任何通知，會因2021年12月公告中所述事件而將票據(jù)到期日推前。

經(jīng)審慎考慮流動性狀況，并為求保留其有限現(xiàn)金資源及對所有債權(quán)人保持公平以待整體債務(wù)重組，公司將不會于相關(guān)到期日及付息日支付2022年1月票據(jù)的余下本金及最后一期利息;及于適用的30天寬限期屆滿后支付2023年票據(jù)及2024年票據(jù)項下最新一期利息。