譽(yù)滿國(guó)際控股(08212)擬斥資3420萬(wàn)港元收購(gòu)北京住宅物業(yè)

譽(yù)滿國(guó)際控股(08212)發(fā)布公告，6月23日，該公司附屬Power Elite Holdings Limited(買方)與劉玉華(賣方)訂立買賣協(xié)議，將以3420萬(wàn)港元收購(gòu)Ample Talent Holdings Limited全部股份。

據(jù)悉，目標(biāo)公司為一項(xiàng)位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋48號(hào)的住宅物業(yè)的實(shí)益擁有人。該物業(yè)的總樓面面積為243.3平方米。目標(biāo)集團(tuán)于2017年3月31日的資產(chǎn)凈值約為703.7萬(wàn)港元。

根據(jù)北京統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)公佈的資料，由2016年5月起至2017年5月止，北京市的二手物業(yè)售價(jià)已上升18.8%。另一方面，朝陽(yáng)區(qū)的物業(yè)供應(yīng)量有限。根據(jù)北京市朝陽(yáng)區(qū)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)公佈的資料，由2016年5月起至2017年5月止，待售住宅物業(yè)的總銷售面積減少23.6%。鑒于鄰近地區(qū)類似物業(yè)的價(jià)格上升而供應(yīng)減少，董事相信持有具備增值潛力的該物業(yè)及其可能產(chǎn)生的租金收入會(huì)帶來(lái)利益。