朱榮斌憑什么“全身而退”？

他是“清華神童”，他是“閩系蛟龍”，他們?cè)?jīng)共同演繹了職業(yè)經(jīng)理人與放權(quán)老板的動(dòng)人故事。甚至吸引了險(xiǎn)資來(lái)加入。

可惜，只有五年，便曲終人散。險(xiǎn)資也跟著離場(chǎng)。

想必你已經(jīng)猜到了。這是朱榮斌和林騰蛟的故事。也是又一個(gè)地產(chǎn)圈明星經(jīng)理人光環(huán)不再的腳本。

只是，這場(chǎng)分手發(fā)生在陽(yáng)光城(000671.SH)危機(jī)未解之時(shí)，朱榮斌和泰康賣(mài)掉股票割肉離場(chǎng)，平添了一份行業(yè)的凄涼，創(chuàng)業(yè)的無(wú)奈與割舍。

一切源于5年前。那時(shí)，朱榮斌從碧桂園聯(lián)席總裁任上，來(lái)到陽(yáng)光城，摩拳擦掌準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。他帶了一幫自己的人馬，幾年間，朱榮斌花了1.36億買(mǎi)入陽(yáng)光城股票，與公司深度綁定。

老板林騰蛟也很信任他，就像最初對(duì)他的前任陳凱一樣信任。一度，朱榮斌擔(dān)任了陽(yáng)光城執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁，大權(quán)在握；林老板也幾乎全部放手，讓清華幫、中海幫這樣的明星團(tuán)隊(duì)來(lái)改造陽(yáng)光城。

2020年初，朱榮斌牽線，將泰康人壽引入陽(yáng)光城，成為第二大股東，雙方立下了十年之約，其中有關(guān)于凈利潤(rùn)的承諾，也有關(guān)于朱榮斌等管理層必須穩(wěn)定的前提。然而，2021年的房地產(chǎn)風(fēng)云突變，陽(yáng)光城這家2000億級(jí)別的房企，多年來(lái)在高杠桿與高周轉(zhuǎn)間游走，資金鏈脆弱，又遭遇部分銀行“抽貸”，一時(shí)間股債雙殺，危機(jī)襲來(lái)。

偏偏在這時(shí)，二股東泰康不僅不站出來(lái)支持，反而對(duì)陽(yáng)光城三季報(bào)提出反對(duì)意見(jiàn)，讓管理層給出業(yè)績(jī)下滑的解釋。這在資本市場(chǎng)很少見(jiàn)?；叵氘?dāng)初，引入泰康顯然是不和時(shí)宜的，在對(duì)的時(shí)間做正確的事情，不得不說(shuō)這一次朱榮斌失誤了。

罅隙早已產(chǎn)生，裂痕便在外力下擴(kuò)大。10月中旬，朱榮斌卸任執(zhí)行董事長(zhǎng)，徐國(guó)宏接任，便已明顯透出林老板的不滿了。

很快，泰康系派駐陽(yáng)光城的董事陳亦倫辭職，他是泰康董事長(zhǎng)陳東升的兒子；接下來(lái)，便是泰康和朱榮斌拋售股票，虧損離場(chǎng)、走人。

12月23日，朱榮斌減持陽(yáng)光城股份454.61萬(wàn)股，套現(xiàn)約1500萬(wàn)元。這是他加盟陽(yáng)光城以來(lái)，第一次賣(mài)出股份；1月5日他再度減持391.81萬(wàn)股，套現(xiàn)約1200萬(wàn)元。

朱榮斌兩次跨年減持每次都是25％。如果不是受制于董監(jiān)高每年轉(zhuǎn)讓的股份不超過(guò)25％的限制，他可能會(huì)清倉(cāng)。

朱榮斌首次賣(mài)出三天后，泰康系也賣(mài)了陽(yáng)光城 9.41％的股份，浮虧近17億元。

如此決絕。令人唏噓。有人形容朱榮斌這是“機(jī)長(zhǎng)跳傘”、“棄船而去”，但小編看到的，更多是無(wú)奈和急于撇清，個(gè)體面對(duì)時(shí)代洪流沖刷時(shí)的無(wú)奈，即便是明星職業(yè)經(jīng)理人也不起作用。

職業(yè)經(jīng)理人和老板的關(guān)系，從來(lái)都很微妙。當(dāng)初林老板招攬朱榮斌等人，肯定是為了公司的發(fā)展；但職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)營(yíng)不善，是誰(shuí)都會(huì)想換人。

在朱榮斌之前，陽(yáng)光城曾歷經(jīng)陳凱、張新民等經(jīng)理人掌舵，在行業(yè)高速發(fā)展、向上時(shí)，很多管理的問(wèn)題都可以被掩蓋，即使如此，他們還是都走了。

朱榮斌、吳建斌團(tuán)隊(duì)幾乎是在行業(yè)的最高點(diǎn)來(lái)到陽(yáng)光城的。此后便是行業(yè)急劇下行，調(diào)控釜底抽薪，即使頂級(jí)如他們，也難撬動(dòng)行業(yè)變化，更何況為了業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，他們?nèi)匀还虉?zhí)于高周轉(zhuǎn)模式。

5年，他在陽(yáng)光城待得已算長(zhǎng)，如果陽(yáng)光城與泰康的十年之約能夠照常進(jìn)行，那么他可能將突破職業(yè)經(jīng)理人的束縛，真正變成這家公司的重要股東。小編相信，當(dāng)初立下這個(gè)么盟約，大家都是有誠(chéng)意的。畢竟千億的凈利潤(rùn)承諾，誰(shuí)會(huì)跟財(cái)富過(guò)不去。

然而房地產(chǎn)的危機(jī)打亂了這一切。也加劇了朱與林之間的離心力。一個(gè)可能的增長(zhǎng)、暴富神話，被迫終止了。朱榮斌和泰康走了。陽(yáng)光城和林騰蛟還要熬下去。這家公司還沒(méi)有完全脫離危機(jī)。何止是朱榮斌和林騰蛟。這個(gè)行業(yè)每天都在上演信任崩塌、失落無(wú)奈的例子。比如王文學(xué)與吳向東，比如……。

危機(jī)把一切打回了原形。過(guò)往多年耀眼的明星，無(wú)論是老板、經(jīng)理人還是公司里摸魚(yú)的“南郭先生”，本來(lái)都應(yīng)該報(bào)團(tuán)才能取暖，現(xiàn)在都不得不重新開(kāi)始。