板塊異動 | 按揭增長提速銷售回暖 房地產(chǎn)開發(fā)板塊走強

智通財經(jīng)APP獲悉，12月17日，受房地產(chǎn)按揭增長提速銷售回暖消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊走強，截至發(fā)稿，渝開發(fā)（000514.SZ）、大龍地產(chǎn)（600159.SH）等股漲停，中交地產(chǎn)（000736.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、京能置業(yè)（600791.SH）、天房發(fā)展（600322.SH）等股拉升上漲。

中泰證券研報指：國家統(tǒng)計局公布2021年1—11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.6%；商品房銷售面積和銷售額分別同比增長4.8%和8.5%，到位資金同比增長7.2%。十一月單月房地產(chǎn)市場投資和銷售都有所改善，累計施工增幅收窄、單月新開工降幅縮小、單月竣工轉(zhuǎn)負為正，按揭增長提速但銷售回款降幅擴大拖累了到位資金整體增速。

東吳證券研報指：雖然行業(yè)在銷售下降及預售資金監(jiān)管加強下壓力較大，但中央經(jīng)濟工作會議釋放了支持需求端改善的積極信號，預計市場有望打破負反饋循環(huán)，良性發(fā)展。長期來看，經(jīng)濟工作會議提出引導市場預期及支持住房合理需求，預計將提振市場信心，刺激市場需求。