世茂股份(600823.SH)擬16.54億元將物業(yè)管理業(yè)務(wù)出售予世茂服務(wù)(00873)

智通財經(jīng)APP訊，世茂股份(600823.SH)公告，公司擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司(“世茂服務(wù)”，股票代碼為0873HK)，本次交易涉及包括世茂物業(yè)管理(“世茂物業(yè)”)有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負債，交易轉(zhuǎn)讓價格為人民幣16.535億元。

截至2021年6月30日，上述公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)在管面積約465萬平方米。同時尚有47個在建項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，未來預(yù)計交付面積約614萬平方米，亦納入本次交易范圍。

據(jù)悉，本次將物業(yè)管理業(yè)務(wù)出售給世茂服務(wù)，依托世茂服務(wù)在物業(yè)管理領(lǐng)域更為專業(yè)化的運營經(jīng)驗以及其在物聯(lián)網(wǎng)、云計算等領(lǐng)域的積累，標(biāo)的資產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理業(yè)務(wù)將邁向更專業(yè)化、更規(guī)范化、更智能化。同時在世茂服務(wù)規(guī)模優(yōu)勢的幫助下，未來公司的物業(yè)管理業(yè)務(wù)成本控制將更有效。

此外，本次出售的商業(yè)物業(yè)管理業(yè)務(wù)為公司輔助性業(yè)務(wù)，占公司資產(chǎn)、收入、利潤的比重均在5%以下，業(yè)務(wù)占比體量較小。同時因交易產(chǎn)生的凈利潤約達11.6億元。