珩灣科技(01523)擬790萬港元出售香港物業(yè)并訂立回租安排

智通財經APP訊，珩灣科技(01523)發(fā)布公告，于2021年12月10日，賣方(公司直接全資附屬Protean Holdings Limited)與買方(陳永康，公司主席、執(zhí)行董事兼控股股東)就買賣銷售股份(Ultra Land全部股權和Ultra Prosper全部股權)及轉讓目標公司(Ultra Land及Ultra Prosper)的銷售貸款訂立A3A協議及A3B協議，總代價為790萬港元。

此外，目標公司目前持有用作集團倉庫及辦公室的該等物業(yè)(A3A物業(yè)和A3B物業(yè))。根據該等協議，于完成后，買方須促使目標公司將該等物業(yè)回租予Pegatrack(公司間接全資附屬公司，租戶)，從完成日期到2023年12月31日(包括首尾兩天)為期不超過兩年。

據悉，A3A物業(yè)是由UltraLand持有的位于九龍長沙灣青山公路481號香港紗廠工業(yè)大廈6期5樓的A3A單元及4樓冷氣機水塔空間1號;A3B物業(yè)是由UltraProsper持有的位于九龍長沙灣青山公路481號香港紗廠工業(yè)大廈6期5樓的A3B單元。

公告稱，銷售為集團出售銷售股份、向買方轉讓銷售貸款及以集團的最佳利益出售該等物業(yè)的良機。該等物業(yè)目前用作集團的倉庫及辦公室。出售該等物業(yè)將與買方合并管理集團辦公空間的所有租賃，以提高集團的營運效率及精簡內部資源以專注于其核心業(yè)務?；刈獍才乓鄬⒋_保集團的營運不會受到任何干擾。估計銷售所得款項凈額約為780萬港元。集團擬將銷售所得款項凈額用作集團的一般營運資金。