澳門9月新批核的商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌19.7%至30.9億澳門元

智通財經(jīng)APP獲悉，11月11日，澳門金融管理局發(fā)布統(tǒng)計顯示，2021年9月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款均環(huán)比減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款環(huán)比增加，而商用物業(yè)貸款則下降。

新批核借貸

2021年9月份新批核的住宅按揭貸款環(huán)比減少1.0%至34.3億澳門元。其中，占新批核住宅按揭貸款98.3%的居民部份環(huán)比下跌1.8%至33.7億澳門元；非居民部份則從上月的較低基數(shù)上升91.9%至5千8百萬澳門元。2021年7月至9月的新批核住宅按揭貸款每月平均數(shù)為36.7億澳門元，較上期（2021年6月至8月）下跌 3.7%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.9億澳門元，環(huán)比增加27.7%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減少26.2%。

新批核的商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌19.7%至30.9億澳門元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款95.0%的居民部份減少22.3%至29.4億澳門元；非居民部份則上升至1.5億澳門元。2021年7月至9月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數(shù)為59.9億澳門元，較上期（2021年6月至8月）減少21.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,376.8億澳門元，較上月增長0.5%，與一年前比較亦增加1.6%；其中，居民部份占94.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款環(huán)比上升0.5%，而非居民部份則下跌0.3%。

由于期內(nèi)多筆大額貸款已結(jié)清，未償還商用物業(yè)貸款總額遂環(huán)比減少3.5%，而與一年前比較亦下跌9.2%，至1,578.8億澳門元；其中，居民部份占93.2%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌3.8%，而非居民部份則基本持平。

貸款拖欠比率

2021年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.24%，環(huán)比及同比分別下跌0.01個百分點及0.02個百分點；而商用物業(yè)貸款拖欠比率為0.59%，環(huán)比及同比分別上升0.06個百分點及0.12個百分點。

本文編選自“澳門金融管理局官網(wǎng)”，智通財經(jīng)編輯：楚蕓瑋。