朗詩(shī)綠色地產(chǎn)(00106)擬斥資1.5億元收購(gòu)陜西房地產(chǎn)公司

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)(00106)發(fā)布公告，5月26日，全資附屬公司南京朗銘與賣方強(qiáng)壯、張濤及何小寧訂立協(xié)議，將以人民幣1.5億元收購(gòu)陜西長(zhǎng)泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股權(quán)。

據(jù)悉，目標(biāo)公司主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理。于2016年12月31日，其凈負(fù)債及總資產(chǎn)分別約為人民幣1927萬(wàn)元及2.68億元。2016年稅后虧損人民幣299.2萬(wàn)元。

項(xiàng)目地塊位于中國(guó)陜西長(zhǎng)安區(qū)鳳棲西路以北，西部大道以南共計(jì)116.45畝。其中凈用地約107畝，代征道路約9.45畝。

截至公告日期，目標(biāo)公司已在項(xiàng)目地塊上建成5棟多層安置用房，占地面積約27畝(一期項(xiàng)目);二期商品房占地面積約31畝(二期項(xiàng)目),已建成5棟高層商品房，并已出售部分商品房、車位，目前尚余81套住宅和222個(gè)車位尚未出售;項(xiàng)目地塊剩余凈地面積約49畝(三期項(xiàng)目)。

其中，二期項(xiàng)目尚未出售單元及車位于2017年4月30日的賬面價(jià)值約為人民幣2.32億元。

公告稱，該集團(tuán)致力于為拓展在中國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)尋找合適的項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊位于陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)，交通、生活及商務(wù)配套便利。所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展?jié)摿薮?，具有較好的升值潛力。集團(tuán)通過(guò)收購(gòu)事項(xiàng)取得項(xiàng)目地塊的相關(guān)權(quán)益，叁期項(xiàng)目將發(fā)展為住宅及商業(yè)物業(yè)。