百利?？毓?00617)：富豪產業(yè)信托擬斥資13.6億港元收購九龍富薈馬頭圍酒店全部權益

百利?？毓?00617)、世紀城市國際(00355)及富豪酒店(00078)聯合發(fā)布公告，5月23日，P&R Holdings與宏華集團(00196)的全資附屬Dragon Pier訂立買賣協議，P&R Holdings已向Dragon Pier收購Prosper Harvest的50%股權，總代價約為1.657億港元。

據悉，Prosper Harvest的主要資產為透過其全資附屬公司Leading Brand及力冠持有位于九龍土瓜灣的富薈馬頭圍酒店的權益。該酒店擁有客房340個，總樓面面積約6298平方米，有蓋樓面面積約9490平方米。于2016年12月31日，Prosper Harvest的綜合負債凈額約為港幣1.37億元。

于收購事項完成后，P&R Holdings于Prosper Harvest的股權由50%增至100%， 而Prosper Harvest成為P&R Holdings的全資附屬公司，并成為世紀城市及百利保的附屬公司。

同日，P&R Holdings與管理人(以其作為富豪產業(yè)信托管理人的身份)簽訂意向書，當中載列P&R Holdings可能向富豪產業(yè)信托或其指定全資附屬公司出售Prosper Harvest全部已發(fā)行股本以及股東貸款的主要條款，代價13.6億港元。

據悉，百利保為世紀城市的上市附屬公司，富豪為世紀城市及百利保的上市附屬公司，P&R Holdings為百利保及富豪各自擁有50%權益的合營公司，并為世紀城市及百利保的附屬公司。富豪產業(yè)信托為世紀城市(00355)、百利保(00617)及富豪(00078)的上市附屬公司。于聯合公布日期，富豪(00078)透過其全資附屬公司持有富豪產業(yè)信托已發(fā)行基金單位約74.6%。

于2016年12月，P&R Holdings根據2016年買賣協議向Dragon Pier出售 Prosper Harvest的50%股權，變現酒店部分價值。

根據香港旅游發(fā)展局的資料，最近數月香港旅游業(yè)有所回升，2017年1月至3月訪港總人數按年增加3.7%，而2016年則為按年下降4.5%。富豪產業(yè)信托對香港酒店行業(yè)的長期前景表示樂觀，并計劃鞏固其本身的酒店組合，擬向P&R Holdings購買Prosper Harvest的全部股權，以擴充富豪產業(yè)信托所持的酒店組合。

為促進可能交易事項，P&R Holdings已訂立買賣協議以落實收購事項，整合于 Prosper Harvest集團的全部股權。