板塊異動 | 剛需購房信貸需求獲保障 房地產(chǎn)板塊開盤走強(qiáng)

智通財經(jīng)APP獲悉，10月22日，受剛需購房信貸需求獲保障消息影響，A股房地產(chǎn)板塊開盤走強(qiáng)，截至發(fā)稿，津濱發(fā)展（000897.SZ）漲停；新城控股（601155.SH）漲超8％；金科股份（000656.SZ）、保利發(fā)展（600048.SH）、萬科A（000002.SZ）、格力地產(chǎn)（600185.SH）等股拉升上漲。

銀保監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人21日表示，銀保監(jiān)會牢牢堅持“房住不炒”定位，緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，堅決貫徹落實房地產(chǎn)長效機(jī)制要求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要保障好剛需群體信貸需求，在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

申萬宏源分析認(rèn)為，在當(dāng)前弱基本面環(huán)境下，房地產(chǎn)的政策底已經(jīng)出現(xiàn)。隨著低效產(chǎn)能出清和低效企業(yè)退出，存活下去的優(yōu)質(zhì)房企將獲得集中度提升擴(kuò)量的成長機(jī)遇，看好國企龍頭和綠檔民企。