奧園(03883)進一步購回境外美元債 年內至今回購金額達1500萬美元

10月15日，中國奧園集團股份有限公司（03883）宣布，公司已進一步回購總額為300萬美元的優(yōu)先票據(jù)，其中包括：100萬美元的2022年1月到期4.2%優(yōu)先票據(jù)、100萬美元的2022年1月到期8.5%優(yōu)先票據(jù)、以及100萬美元的2022年9月到期5.375%優(yōu)先票據(jù)。

奧園管理層表示，公司今年至今已購回本金總額1500萬美元債，董事會主席郭梓文增持與認購及公司回購奧園股份涉資約7億港元，顯示對市場的重視及對公司發(fā)展的信心。同時，奧園已悉數(shù)贖回2021年內到期的境內公司債，2022年亦無境內公司債到期。在境外美元債方面，奧園2021年內到期的境外美元債也已悉數(shù)贖回，2022年1月到期5億美元債已完成再融資。

中國奧園一貫重視企業(yè)信用。今年以來一直按計劃推進業(yè)務，提前鋪排資金，主動管理債務，持續(xù)改善信貸指標。并積極通過促銷售、抓回款等措施加快資金回籠，確保現(xiàn)金流安全，推動高質量、可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)了解，目前公司有息負債較2020年底下降逾10%，超過年初制定的2021至2023年有息負債每年下降不少于5%的目標。管理層在中報業(yè)績會上也表示，有信心在年內將有息負債降低10%-15%。

在本月12日，奧園已將一筆票面利率5.85%、總規(guī)模15億元人民幣境內公司債本息足額償還。早在今年上半年，奧園已將年內到期的境外美元債提前贖回。至此，奧園已無2021年內到期的境內公司債與境外美元債，而且2022年也無境內公司債到期，財務安全邊際持續(xù)提升。

而在9月27日，恒基地產(chǎn)（00012）執(zhí)行董事兼主席李家杰斥資4億港幣參與奧園新股認購，成為其戰(zhàn)略投資者。業(yè)界普遍認為，李家杰入股將進一步拓寬股東基礎，為奧園注入財務流動性，同時彰顯投資者對奧園持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的信心。

中國奧園一直恪守 “穩(wěn)規(guī)模、降杠桿”策略，通過促回款、調節(jié)奏、降成本、快交付等手段確保財務穩(wěn)健。今年前9月，奧園合同銷售金額約985億元，同比增長18%。十一黃金周7天，奧園延續(xù)旺銷態(tài)勢，實現(xiàn)合同銷售逾50億元，表現(xiàn)理想。

另外，奧園上半年回款率達到87%，為公司財務流動性提供重要保障。8月中報發(fā)布以后，逾20家境內外機構出具研報，認可中國奧園多管齊下優(yōu)化財務取得明顯成效，對中國奧園未來可持續(xù)發(fā)展前景給予肯定。

截至2021年6月底，中國奧園的現(xiàn)金儲備約683億元，現(xiàn)金足以覆蓋短期負債；凈負債率降至80.7%，財務水平持續(xù)優(yōu)化。同時，公司平均融資成本也較2020年底降低0.2個百分點至7%。

未來，中國奧園將一如既往堅守企業(yè)信用，按時償還債務，繼續(xù)優(yōu)化各項信貸指標，并積極通過促銷售、抓回款等措施加快資金回籠，確保現(xiàn)金流安全。