澳門8月新批核的住宅按揭貸款環(huán)比減少15.7%至34.7億澳門元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，澳門金融管理局10月12日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，2021年8月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款均環(huán)比減少。另一方面，住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款拖欠比率均錄得輕微升幅。

新批核借貸

2021年8月份新批核的住宅按揭貸款環(huán)比減少 15.7%至 34.7 億澳門元。其中，占新批核住宅按揭貸款 99.1%的居民部份環(huán)比下跌15.4%至34.3億澳門元；非居民部份亦減少37.8%至3千萬(wàn)澳門元。2021年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數(shù)為38.1億澳門元，較上期（2021 年5月至7月）上升 3.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為 3.1 億澳門元，環(huán)比減少20.3%。若與 2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下降50.8%。

新批核的商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌65.1%至 38.5億澳門元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款 98.2%的居民部份減少65.7%至37.8億澳門元；非居民部份則上升至6千9百萬(wàn)澳門元。2021 年6月至8月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數(shù)為 76.0 億澳門元，較上期（2021 年 5 月至 7 月）增加 1.1%。

未償還按揭貸款總額

截至 2021年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達(dá) 2,365.9 億澳門元， 較上月增長(zhǎng) 0.2%，與一年前比較亦增加 1.6%；其中，居民部份占 94.9%。 居民部份的未償還住宅按揭貸款環(huán)比上升 0.3%，而非居民部份則下跌 0.5%。

未償還商用物業(yè)貸款總額為 1,636.9 億澳門元，環(huán)比增加 0.3%，而與一年前比較則減少 8.0%；其中，居民部份占93.5%。與一個(gè)月前比較，居民部份的未償還商用物業(yè)貸款上升 0.4%，而非居民部份則下跌 0.9%。

貸款拖欠比率

2021 年 8 月底的住宅按揭貸款拖欠比率環(huán)比上升0.02個(gè)百分點(diǎn)至0.26%，而同比則基本持平；而商用物業(yè)貸款拖欠比率為0.52%，環(huán)比及同比分別上升0.12個(gè)百分點(diǎn)及 0.07個(gè)百分點(diǎn)。