五大優(yōu)勢構(gòu)筑核心競爭力 佳兆業(yè)(01638)榮登“2021中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新競爭力指數(shù)”第1名

9月10日，由中國房地產(chǎn)報(bào)主辦的“2021中國城市更新論壇”粵港澳大灣區(qū)站在深圳舉辦，憑借在城市更新領(lǐng)域領(lǐng)先的綜合實(shí)力，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)榮登“2021中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新競爭力指數(shù)TOP50”第一名、“2021區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)城市更新綜合實(shí)力TOP30”大灣區(qū)第一名，同時(shí)獲評“2021中國城市更新綜合實(shí)力標(biāo)桿企業(yè)”殊榮。

“2021中國房地產(chǎn)企業(yè)城市更新競爭力指數(shù)TOP50”是由中國房地產(chǎn)報(bào)、中房智庫組織編制，榜單從投資開發(fā)實(shí)力、產(chǎn)品打造與貢獻(xiàn)實(shí)力、管理運(yùn)營實(shí)力等維度，對城市更新市場主體進(jìn)行客觀篩選評價(jià)，評選出領(lǐng)域內(nèi)實(shí)力最強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)最豐富、項(xiàng)目業(yè)績和貢獻(xiàn)最突出、品牌公信力和企業(yè)信譽(yù)最高的優(yōu)秀企業(yè)。此次，佳兆業(yè)集團(tuán)獲評全國和大灣區(qū)綜合實(shí)力雙項(xiàng)第一，充分反映出權(quán)威機(jī)構(gòu)對集團(tuán)城市更新核心競爭優(yōu)勢的認(rèn)可。

五大優(yōu)勢領(lǐng)跑 打造獨(dú)特的核心競爭力

在改革開放浪潮和城市化快速進(jìn)程中，佳兆業(yè)通過22年的探索和沉淀，將城市更新發(fā)展為集團(tuán)最具競爭力的核心業(yè)務(wù)，至今已成功打造40多個(gè)城市更新項(xiàng)目，在經(jīng)驗(yàn)、理念、團(tuán)隊(duì)、模式、規(guī)模等方面的綜合實(shí)力領(lǐng)跑行業(yè)。

在經(jīng)驗(yàn)上，從1999年成立至今，佳兆業(yè)成功改造過舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠房以及爛尾樓等所有類別的更新項(xiàng)目，打造深圳佳兆業(yè)城市廣場、廣州白云佳兆業(yè)城市廣場、北京佳兆業(yè)廣場等眾多標(biāo)桿項(xiàng)目，積累了豐富的改造經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。

在理念上，佳兆業(yè)始終堅(jiān)持城市綜合運(yùn)營服務(wù)商定位，核心邏輯是經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)、文化、科技“五位一體”的更新和發(fā)展，注重對歷史文化遺產(chǎn)的傳承和保護(hù)，充分保障集體經(jīng)濟(jì)和村民的長遠(yuǎn)利益，這與當(dāng)前政策嚴(yán)禁大拆大建、全力保留城市記憶的要求一致。

在團(tuán)隊(duì)上，佳兆業(yè)現(xiàn)有精通投資測算、規(guī)劃設(shè)計(jì)、政策研究、商務(wù)談判等專業(yè)技能的城市更新專業(yè)團(tuán)隊(duì)超1000人，人才優(yōu)勢凸顯。

在模式上，佳兆業(yè)創(chuàng)新形成“城市更新+”的優(yōu)勢，地產(chǎn)主業(yè)和多元產(chǎn)業(yè)能與城市更新協(xié)同支撐，有效推進(jìn)居住體系、產(chǎn)業(yè)體系、文化體系、智能體系、健康體系等全面創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)城市更新服務(wù)價(jià)值鏈的整合和延伸。

在規(guī)模上，目前佳兆業(yè)擁有213個(gè)城市更新項(xiàng)目，占地面積超5370萬平方米，集團(tuán)精耕粵港澳大灣區(qū)，全國布局10余個(gè)核心城市。從城市更新項(xiàng)目儲備數(shù)量、占地面積以及項(xiàng)目質(zhì)量來看，全面領(lǐng)先行業(yè)。

持續(xù)釋放價(jià)值 推動企業(yè)和行業(yè)高質(zhì)發(fā)展

隨著“十四五”規(guī)劃將城市更新上升至國家戰(zhàn)略，住建部針對城市更新提出不得大拆大建、注重傳承與保護(hù)等新要求，城市更新被賦予了更重大的意義，行業(yè)也將邁向高質(zhì)量發(fā)展階段。

在供地兩集中、招拍掛市場競爭加劇的背景下，城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化供地成為佳兆業(yè)集團(tuán)又一核心競爭力。近年來，佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化明顯提速，正邁入收獲期，僅在2021年上半年，佳兆業(yè)轉(zhuǎn)化112.5萬平方米，預(yù)計(jì)可售貨值727億元，已超過去年全年水平，預(yù)計(jì)全年轉(zhuǎn)化貨值增長超130%。城市更新項(xiàng)目持續(xù)釋放價(jià)值，為佳兆業(yè)保持穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目在重塑城市空間、推動產(chǎn)業(yè)升級和區(qū)域價(jià)值提升等方面效果顯著，在保障房、學(xué)校、交通設(shè)施等公共建設(shè)方面貢獻(xiàn)卓越，同時(shí)注重城市風(fēng)貌和文化記憶的傳承，發(fā)揮了行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的引領(lǐng)示范作用。未來，佳兆業(yè)將持續(xù)創(chuàng)新理念和模式，為推動城市更新行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出新的更大貢獻(xiàn)。