新昌集團(tuán)控股(00404)7.6億港元出售香港九龍觀塘偉業(yè)街物業(yè)并回租

新昌集團(tuán)控股(00404)發(fā)布公告，2017年4月28日，公司全資附屬Hsin Chong Construction (BVI) Ltd與Diamond Ocean International Limited訂立終止契據(jù)。

同時(shí)，間接全資附屬Cogent Spring Limited(新賣方)與Diamond Ocean International Limited的附屬鉆海投資有限公司(新買方)訂立新訂買賣協(xié)議，賣方及買方同意將交易架構(gòu)由買賣目標(biāo)公司Cogent Spring Limited(實(shí)質(zhì)上持有該物業(yè))更改為直接買賣位于香港九龍觀塘偉業(yè)街107-109號(hào)的物業(yè)，購(gòu)買價(jià)為7.6億港元。

于完成出售事項(xiàng)時(shí)，該集團(tuán)與新買方將訂立租賃協(xié)議，據(jù)此，該集團(tuán)將租回該物業(yè)供該集團(tuán)之用，由完成日期起計(jì)為期兩年。月租為221.67萬港元。

公告稱，預(yù)期于扣除開支后將獲得出售收益約1.824億港元，預(yù)期將從出售事項(xiàng)獲得所得款項(xiàng)凈額約7.524億港元，擬將所得款項(xiàng)用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

公司認(rèn)為，出售事項(xiàng)為該集團(tuán)提供良機(jī)變現(xiàn)其投資以賺取可觀收益。此外，由于集團(tuán)將自新買方租回該物業(yè)供其繼續(xù)用作于香港的主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)，為期兩年，故出售事項(xiàng)對(duì)集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)影響將微乎其微。