金隅股份(02009)擬開展租金收益權(quán)資產(chǎn)證券化 融資合計不超30億元

金隅股份(02009)公布，為盤活存量資產(chǎn)，加速資金周轉(zhuǎn)，拓寬融資渠道，降低融資成本，公司擬對北京海淀區(qū)騰達(dá)大廈的租金收益權(quán)和北京市朝陽區(qū)建達(dá)大廈的租金收益權(quán)，開展資產(chǎn)證券化運作，即通過專項計劃管理人中投證券和平安證券分別設(shè)立專項計劃，并通過專項計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券進(jìn)行融資。

專項計劃分為2個產(chǎn)品，分別對應(yīng)北京市海淀區(qū)騰達(dá)大廈的租金收益權(quán)(融資規(guī)模預(yù)計不超過人民幣20億元)、北京市朝陽區(qū)建達(dá)大廈的租金收益權(quán)(融資規(guī)模預(yù)計不超過人民幣10億元)。

上述2項專項計劃總產(chǎn)品規(guī)模合計不超過人民幣30億元，期限不超過24年，期限結(jié)構(gòu)為3+3+...年，每3年附加投資者回售選擇權(quán)以及發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)。

擬發(fā)行的資產(chǎn)支持證券分為優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券和次級資產(chǎn)支持證券，其中，北京金隅財務(wù)有限公司(以下簡稱“金隅財務(wù)”)采用余額包銷方式參與部分承銷工作。