華星控股(08237)附屬與珠?？得鞯潞炗唫鶆?wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

華星控股(08237)發(fā)布公告，于2017年4月25日，公司全資附屬?gòu)V西恒和智達(dá)資產(chǎn)管理有限公司與珠海市康明德企業(yè)管理服務(wù)有限公司訂立債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，康明德企業(yè)同意轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)收債務(wù)及有關(guān)應(yīng)收債務(wù)的抵押品的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)予恒和智達(dá)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣1.089億元。

公告顯示，應(yīng)收債務(wù)包括由債務(wù)人結(jié)欠原貸款人且其后由轉(zhuǎn)讓人于2016年10月9日的拍賣(mài)會(huì)上成功中標(biāo)的19項(xiàng)不良債務(wù)。抵押品包括位于中國(guó)江西省的若干土地使用權(quán)及商住物業(yè)，而誠(chéng)如轉(zhuǎn)讓人告知，其乃由債務(wù)人向原貸款人質(zhì)押以抵押債務(wù)。根據(jù)拍賣(mài)會(huì)后簽立的第一份債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，中國(guó)信達(dá)已同意轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)收債務(wù)及有關(guān)應(yīng)收債務(wù)的抵押品的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣1.089億元。

誠(chéng)如轉(zhuǎn)讓人告知，于本公告日期，人民幣4700萬(wàn)元已支付予中國(guó)信達(dá)，而人民幣6190萬(wàn)元尚未支付。

該公司表示，抵押品初步價(jià)值約人民幣6.605億元遠(yuǎn)高于受讓人的應(yīng)付代價(jià)。據(jù)董事經(jīng)作出合理查詢(xún)所知、所悉及所信，抵押品包括位于中國(guó)江西省的若干土地使用權(quán)及商住物業(yè)。鑒于中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，變現(xiàn)抵押品應(yīng)無(wú)重大障礙。

由于應(yīng)收債務(wù)已經(jīng)逾期，恒和智達(dá)或會(huì)于完成后隨即采取法律行動(dòng)，要求償還應(yīng)收債務(wù)或強(qiáng)制執(zhí)行抵押品以收回應(yīng)收債務(wù)。因此，恒和智達(dá)可于極短時(shí)間內(nèi)變現(xiàn)其投資。