花旗：維持太古地產(chǎn)(01972)“買入”評級 目標價微升至27.9港元

智通財經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報告稱，維持太古地產(chǎn)(01972)“買入”評級，目標價由27.8港元微升至27.9港元，公司上半年業(yè)績符預(yù)期，核心純利37.16億元，相當于該行原先全年預(yù)測的52%。隨著公司展現(xiàn)決心逐漸提升每股分派，花旗稱，公司現(xiàn)估值相當于股息收益率4.3%，每股分派有上行空間，屬吸引。

該行表示，看好其港島東的700萬平方呎物業(yè)組合，將會比更他以中區(qū)為核心的收租股更具防守性;內(nèi)地商場疫情后取得強勁的零售銷售表現(xiàn)，帶動上半年零售收入增40%，預(yù)計持續(xù)帶來續(xù)租租金增長;新投資物業(yè)預(yù)計帶來額外租金收入貢獻;公司也積極進行資產(chǎn)循環(huán)，包括去年11月出售太古城中心1期等，相信公司會繼續(xù)尋找機會，釋放資產(chǎn)凈值折讓。