花旗：維持越秀房產(chǎn)信托基金(00405)“中性”評級 目標價4.01港元

智通財經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報告稱，維持越秀房產(chǎn)信托基金(00405)“中性”評級，估計今年分派收益率為5.7%，目標價4.01港元。

報告中稱，公司6月底止各物業(yè)整體出租率達93.2%(去年12月：92.8%)，預(yù)期下半年疫情影響逐步減少，出租率進一步改善至94%左右，下半年每個基金單位分派將增長7%。

該行預(yù)期，公司主要項目白馬大廈下半年出租率可較上半年提升約5個百分點至95%，加上辦公室物業(yè)續(xù)租時租金調(diào)整幅度正面，以及期內(nèi)財務(wù)成本減少，相信下半年表現(xiàn)向好。