新城發(fā)展(01030)：新城控股正籌劃設(shè)立信托基金并于新加坡上市

智通財經(jīng)APP訊，新城發(fā)展(01030)公布，新城控股(601155.SH)正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區(qū)域和部分二線省會城市的 9 個商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)在新加坡設(shè)立信托基金，再申請向相關(guān)投資者發(fā)行信托份額以實現(xiàn)于新加坡證券交易所主板上市。本事項完成后，新城控股預(yù)計將間接持有上述信托基金 51%-55%的信托份額。

本事項構(gòu)成公司間接控股股東新城發(fā)展(01030)依據(jù)香港聯(lián)交所相關(guān)規(guī)則所定義的分拆上市。新城發(fā)展已根據(jù)相關(guān)規(guī)定向香港聯(lián)交所遞交關(guān)于建議分拆上市的申請，并于 2021 年 7 月 30 日取得香港聯(lián)交所關(guān)于該分拆上市申請的批準(zhǔn)。

后續(xù)，新城控股于新加坡設(shè)立的間接控股子公司新城資產(chǎn)管理有限公司(Seazen Asset Management Pte. Ltd.)將作為本次擬設(shè)立信托基金的管理人，預(yù)計于 2021 年 8 月 1 日或之前向新加坡證券交易所遞交上市申請表格，以申請批準(zhǔn)該信托基金于新加坡證券交易所主板上市。

公告稱，本事項是對新城控股商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程打通的一次探索嘗試，有利于新城控股拓展融資平臺并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化新城控股資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu);有利于提高新城控股商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營能力，實現(xiàn)新城控股長期可持續(xù)發(fā)展。

本次擬設(shè)立的信托基金的底層資產(chǎn)僅包括公司持有的 9 個商業(yè)物業(yè)，規(guī)模相對較小，且于發(fā)行完成后新城控股預(yù)計仍將間接持有該信托基金 51%-55%的信托份額，預(yù)計對新城控股財務(wù)狀況和經(jīng)營成果不構(gòu)成重大影響。