新加坡樓市熄火了！新一波疫情令二季度房?jī)r(jià)增速放緩

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，新加坡房?jī)r(jià)增長(zhǎng)在第二季度放緩。此前疫情期間的防疫限制措施阻止了新樓盤的推出，并限制了參觀公寓的人數(shù)。

新加坡市區(qū)重建局(Urban Redevelopment Authority)上周五公布的數(shù)據(jù)顯示，私人地產(chǎn)價(jià)值較上一季度上漲了0.8%。低于0.9%的預(yù)期，也低于第一季度3.3%的增長(zhǎng)率。這是五個(gè)季度以來房?jī)r(jià)增長(zhǎng)首次放緩。

據(jù)悉，新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)一直熱火朝天，公共住宅和豪華住宅的價(jià)格都曾創(chuàng)下紀(jì)錄。但自5月以來，新加坡政府實(shí)施了一個(gè)月的封鎖令，限制了公寓的觀看，導(dǎo)致銷售額有所下降。在6月份放松限制后，分析師曾預(yù)計(jì)需求將再次回升。但本周實(shí)施的新一輪防疫限制措施將進(jìn)一步抑制房?jī)r(jià)的狂熱。

新加坡上市公司APAC Realty Ltd.的研究和咨詢主管Nicholas Mak表示：“私人住宅價(jià)格預(yù)計(jì)將繼續(xù)以溫和的步伐擴(kuò)大,這將導(dǎo)致今年同比增長(zhǎng)5%到8%。從這種緩慢的價(jià)格增長(zhǎng)中得到的好消息是，更多房?jī)r(jià)降溫措施的政策風(fēng)險(xiǎn)被消除了?！?/p>