齊屹科技(01739)擬4.32億元出售上海商業(yè)地塊以集中資源專注主營(yíng)業(yè)務(wù)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，齊屹科技(01739)公布，于2021年7月22日，該公司間接全資附屬公司上海齊煜(作為轉(zhuǎn)讓人)與獨(dú)立第三方Vanadium Diamond(作為受讓人)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上海齊煜同意轉(zhuǎn)讓三明市齊家網(wǎng)、上海正軼及福建齊屹各自的全部股權(quán)，總代價(jià)為人民幣4.32億元。

于本公告日期，上海今杰分別由三明市齊家網(wǎng)、上海正軼及福建齊屹擁有49%、32%及19%，而上海今杰全資擁有該土地。

第08-08號(hào)地塊位于中國(guó)上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北虹橋社區(qū)，東至金園一路，西至基地邊界，南至李沙河、基地邊界，北至基地邊界，總用地面積為約1.93萬(wàn)平方米，地積比率不多于2.7，地上建筑面積不多于約5.2萬(wàn)平方米。該土地將作商業(yè)用途，且該土地的土地使用權(quán)為40年。截至2020年12月31日，該土地及在建工程的經(jīng)審核賬面凈值分別為約人民幣3.12億元及人民幣1060.6萬(wàn)元。該土地截至2021年6月30日的市值(經(jīng)獨(dú)立估值師估值厘定)為人民幣4.36億元。

于轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，該集團(tuán)將獲得總收益約人民幣9140萬(wàn)元。集團(tuán)擬將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額(經(jīng)扣除估計(jì)稅項(xiàng)、轉(zhuǎn)介傭金、成本及其他開(kāi)支)用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

公告稱，由于該集團(tuán)于物色有意愿合作開(kāi)發(fā)該土地的開(kāi)發(fā)商時(shí)遇到困難，該集團(tuán)已與Vanadium Diamond就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行真誠(chéng)磋商，以便以適宜專長(zhǎng)開(kāi)發(fā)及管理該土地。

此外，該集團(tuán)將自轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)獲得溢價(jià)，與公司于當(dāng)前市況下的戰(zhàn)略性貨幣化計(jì)劃相符。公司可集中資源及專注于經(jīng)營(yíng)室內(nèi)設(shè)計(jì)及建筑SaaS服務(wù)平臺(tái)及自營(yíng)室內(nèi)設(shè)計(jì)及建筑的主營(yíng)業(yè)務(wù)。