價(jià)值75億美元！凱特地產(chǎn)信托(KRG.US)將與Retail Properties of America(RPAI.US)子公司合并

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，凱特地產(chǎn)信托(KRG.US)與Retail Properties of America(RPAI.US)已簽訂一項(xiàng)合并協(xié)議，RPAI將與KRG的一家子公司合并，而KRG將繼續(xù)作為存續(xù)的上市公司。

合并后的公司預(yù)計(jì)將擁有46億美元的股票市值和75億美元的企業(yè)價(jià)值。根據(jù)協(xié)議條款，每股RPAI普通股將在換股交易中轉(zhuǎn)換為0.6230股新發(fā)行的KRG普通股。

KRG和RPAI股東預(yù)計(jì)分別擁有合并后公司40%和60%的股權(quán)，KRG預(yù)計(jì)承擔(dān)RPAI的所有債務(wù)。

這一戰(zhàn)略性交易將創(chuàng)造出按企業(yè)價(jià)值計(jì)算排名前五的購(gòu)物中心REIT，并有望為股東提供一條增加長(zhǎng)期價(jià)值的跑道。據(jù)悉，該交易預(yù)計(jì)將于2021年第四季度完成。

兩家公司合并后將實(shí)行新的運(yùn)營(yíng)方案，其中包括185個(gè)露天購(gòu)物中心，擁有總出租面積約3200萬平方英尺。

KRG打算在交易結(jié)束后維持目前的股息政策?？紤]到當(dāng)前的股息水平和轉(zhuǎn)換比率，RPAI股東獲得的股息將比當(dāng)前水平增加約50%。

兩家公司預(yù)計(jì)將于美東時(shí)間19日上午8點(diǎn)召開聯(lián)合電話會(huì)議討論合并交易。據(jù)了解，Retail Properties of America和凱特地產(chǎn)信托在零售REITS量化評(píng)級(jí)中分別排第四和第五。