澳門5月新批核住宅按揭貸款環(huán)比上升28.8%，商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌32.4%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，澳門金融管理局今天(7月9日)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，2021 年 5 月份新批核的住宅按揭貸款環(huán)比上升，而新批核商用物業(yè)貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款環(huán)比增加，而商用物業(yè)貸款則下降。

新批核借貸

澳門銀行于 2021 年 5 月份新批核的住宅按揭貸款環(huán)比上升 28.8%至 30.4 億澳門元。其中，占新批核住宅按揭貸款 98.7%的居民部份環(huán)比增加 29.3%至 30.0 億澳門元;非居民部份則下跌 2.3%至 4 千萬澳門元。2021 年 3 月至 5 月的新批核住宅按揭貸款每月平均數(shù)為 27.9 億澳門元，較上期(2021 年 2 月至 4 月)上升 12.2%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為 1.7 億澳門元，環(huán)比下跌 42.8%。若與 2020 年同期相比，新批核樓花按揭貸款減少 42.6%。

新批核的商用物業(yè)貸款環(huán)比下跌 32.4%至 36.1 億澳門元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款 98.0%的居民部份減少 33.1%至 35.4 億澳門元;而非居民部份則上升 28.4%至 7 千 3 百萬澳門元。2021 年 3 月至 5 月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數(shù)為 36.3 億澳門元，較上期(2021 年 2 月至 4 月)增加 22.1%。

未償還按揭貸款總額

截至 2021 年 5 月底，未償還住宅按揭貸款總額達(dá) 2,351.1 億澳門元，較上月增長 0.1%，與一年前比較亦增加 1.4%;其中，居民部份占 94.8%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款環(huán)比分別上升 0.1%及 0.4%。

由于期內(nèi)多筆大額貸款已結(jié)清，未償還商用物業(yè)貸款遂環(huán)比減少 0.3%，與一年前比較亦下跌 11.5%，至 1,594.6 億澳門元;其中，居民部份占 93.1%。與一個(gè)月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業(yè)貸款分別下跌 0.3%及 0.6%。

貸款拖欠比率

2021 年 5 月底的住宅按揭貸款拖欠比率為 0.24%，基本維持在一個(gè)月前的水平，同比則減少 0.03 個(gè)百分點(diǎn);而商用物業(yè)貸款拖欠比率為 0.50%，環(huán)比及同比分別增加 0.01 及 0.04 個(gè)百分點(diǎn)。