中國(guó)金茂(00817)附屬競(jìng)得貴州貴陽(yáng)地塊以拓展城市布局及土地儲(chǔ)備

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)金茂(00817)發(fā)布公告，于2021年6月30日，公司附屬金茂重慶與貴州水晶及化工新材料簽訂聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議，據(jù)此，金茂重慶與貴州水晶同意參與標(biāo)的地塊的競(jìng)買(mǎi)，并在成功獲得標(biāo)的地塊后聯(lián)合開(kāi)發(fā)標(biāo)的項(xiàng)目，而化工新材料作為貴州水晶的控股公司，同意就貴州水晶在聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議下的全部合同義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。此外雙方將就標(biāo)的地塊的競(jìng)買(mǎi)及標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成立若干項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司的累計(jì)注冊(cè)資本為人民幣300百萬(wàn)元。

據(jù)悉，標(biāo)的地塊位于中國(guó)貴州省貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市城南，占地面積約為682畝。標(biāo)的地塊的現(xiàn)有土地使用權(quán)人為貴州水晶，其為貴州水晶的生產(chǎn)生活用地的一部分。由于貴州水晶的生產(chǎn)設(shè)施已停產(chǎn)多年，當(dāng)?shù)卣當(dāng)M對(duì)標(biāo)的地塊進(jìn)行土地整理(包括征地、拆遷、安置及補(bǔ)償?shù)?，并隨后出讓標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)標(biāo)的項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的地塊及其所在區(qū)域的整體升級(jí)改造。標(biāo)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)被開(kāi)發(fā)為商住項(xiàng)目，計(jì)容建筑面積約為124萬(wàn)平方米，計(jì)劃開(kāi)發(fā)周期由2021年至2025年。

公告稱(chēng)，當(dāng)?shù)卣?019年與貴州水晶簽訂《支援企業(yè)轉(zhuǎn)型及處理歷史遺留問(wèn)題工作協(xié)議》并約定，在符合國(guó)家相關(guān)政策的前提下，當(dāng)?shù)卣畬⒎e極支持貴州水晶完成“僵尸企業(yè)”處置和持續(xù)轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)貴州水晶通過(guò)自主開(kāi)發(fā)或聯(lián)合開(kāi)發(fā)標(biāo)的地塊的方式實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型脫困。據(jù)此，金茂重慶與貴州水晶參與標(biāo)的地塊的競(jìng)買(mǎi)并合作開(kāi)發(fā)標(biāo)的項(xiàng)目，符合當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)意見(jiàn)，并有利于標(biāo)的地塊獲取及標(biāo)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)順利推進(jìn)。本次交易亦有助于集團(tuán)拓展城市布局，進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)的土地儲(chǔ)備。