智通財經(jīng)APP訊,弘陽地產(01996)發(fā)布公告,于2021年6月10日,廣州弘裕(公司間接全資附屬公司)與廣州招商、武漢大本營及項目公司(廣州招贏房地產有限責任公司)訂立合作開發(fā)協(xié)議,據(jù)此,武漢大本營同意透過轉讓以及向項目公司注入注冊資本及資本儲備的方式,收購項目公司合共33%股權。
于本公告日期,項目公司的注冊資本為人民幣1000萬元,并由廣州招商及廣州弘裕分別持有60%及40%權益。于該轉讓完成后,項目公司將由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營分別持有60%、34%及6%權益。
根據(jù)合作開發(fā)協(xié)議,廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營將各自向項目公司的注冊資本及資本儲備分別注入金額不少于人民幣5.94億元、人民幣6.12億元及人民幣5.94億元。
于增資完成后,項目公司的注冊資本將由人民幣1000萬元增加至不少于人民幣1億元,并將由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營分別持有33%、34%及33%權益;及項目公司將成為公司的附屬公司(而非聯(lián)營公司),乃由于廣州弘裕將控制項目公司董事會大多數(shù)成員的組成。該交易構成收購項目公司為公司的附屬公司,而項目公司的財務業(yè)績將于集團的綜合財務報表內綜合入賬。
項目公司為廣州招商及廣州弘裕于2021年5月7日在中國成立的有限責任公司,唯一目的為開發(fā)該地塊,而該地塊位于中國廣東省廣州市白云區(qū)石門街朝陽聯(lián)新東街AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊。該地塊的占地面積為88941平方米,指定用作住宅用途,為期70年。該地塊擬發(fā)展為住宅物業(yè)。
集團深耕長三角,并進行全國化布局的綜合性房企。公司采用“做透大江蘇,深耕都市圈,做強中心城”的投資戰(zhàn)略,大灣區(qū)都市圈作為公司重點布局區(qū)域。廣州弘裕于合作開發(fā)協(xié)議項下的建議投資符合公司的區(qū)域布局策略。
項目公司(于緊接增資完成前為公司的聯(lián)營公司)乃集團對于中國廣東住宅項目開發(fā)的投資之一。公司認為有關訂立合作開發(fā)協(xié)議的投資為合適的機遇,以讓集團在廣州市及大灣區(qū)進一步拓展,建立和合作方的良好合作關系。預期有關投資將增加集團在廣州市的市場份額,并加強集團的全國布局,從而將提高集團于中國(尤其大灣區(qū))市場的競爭力。