全年目標(biāo)完成度進(jìn)一步加速 中國恒大(03333)秀前五月成績(jī)單展現(xiàn)增長(zhǎng)實(shí)力

自全面實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”發(fā)展戰(zhàn)略以來，中國恒大(03333)在推進(jìn)銷售方面便一路高歌猛進(jìn)。

回顧2020全年，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售金額7232.5億元，同比增長(zhǎng)20.3%，完成全年銷售目標(biāo)111%; 合約銷售面積8085.6萬平方米，同比增長(zhǎng)38.3%; 銷售回款6531.6億元，同比增長(zhǎng)38.5%，全年銷售回款率高達(dá)90.3%，均創(chuàng)歷史新高。

而隨著5月收官，恒大再度發(fā)布了一份亮眼成績(jī)，今年首5月銷售額及銷售面積均錄得同比增長(zhǎng)，并繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位。

完成全年目標(biāo)38% 較去年同期進(jìn)一步提升

據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP了解到，據(jù)中國恒大月度業(yè)績(jī)公告，恒大5月實(shí)現(xiàn)銷售額638.6億元，同比增長(zhǎng)6%;銷售面積781.7萬平方米，同比增長(zhǎng)22.8%;銷售回款518.1億元。截至5月底，恒大今年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2851.6億元，同比增長(zhǎng)4.5%;累計(jì)銷售面積3383.3萬平方米，同比增長(zhǎng)12.5%;累計(jì)銷售回款2507.4億元，同比增長(zhǎng)6.1%。

根據(jù)公司于3月提出的2021年7500億元銷售目標(biāo)，截至今年5月，公司已完成全年目標(biāo)38%?；仡?020年同期，公司于去年前5月完成年度目標(biāo)34%，2020全年超額完成目標(biāo)。今年5月，公司目標(biāo)完成度較去年同期進(jìn)一步增長(zhǎng)，考慮到銷售旺季集中在下半年，公司全年銷售表現(xiàn)值得期待。

另據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，恒大前5月權(quán)益銷售額達(dá)2727.5億元，位居行業(yè)第一。而權(quán)益銷售越高，意味著歸屬于該公司的實(shí)際銷售金額和利潤越高，實(shí)際回籠的資金也將越多。在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控、政策不斷收緊的大背景下，恒大能取得上述成績(jī)實(shí)屬難得。

上年力度促銷延續(xù) 支撐銷售穩(wěn)健增長(zhǎng)

2020年，中國恒大審時(shí)度勢(shì)于2020年2月在自我顛覆中進(jìn)階，率先全面啟動(dòng)“網(wǎng)上購房”;發(fā)布首創(chuàng)的“全民經(jīng)紀(jì)模式”房車寶全民經(jīng)紀(jì)平臺(tái);并推出了多種讓利“大禮包”、促銷組合拳最大程度激活市場(chǎng)。過去一年中，這一模式已成功得到了市場(chǎng)驗(yàn)證，展現(xiàn)其審時(shí)度勢(shì)的戰(zhàn)略眼光。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP了解到，今年恒大延續(xù)了上一年傳統(tǒng)，于上周啟動(dòng)了第三屆“5·31購房節(jié)”，大量高品質(zhì)、高性價(jià)比的項(xiàng)目在各地掀起了一波樓市小高潮。例如，南寧恒大御府、昆明恒大珺睿、烏魯木齊悅府、十堰御府等項(xiàng)目開盤當(dāng)天去化率均超80%，其中南寧恒大御府開盤熱銷21億元、昆明恒大珺睿銷售12億元。

分析人士表示，展望之后的幾個(gè)月，公司或有望延續(xù)這一攻勢(shì)，加上覆蓋線上線下全渠道銷售的“房車寶”平臺(tái)的推動(dòng)作用，在“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的頂層戰(zhàn)略下，公司下半年銷售或有望再度迎來高潮。

無論市場(chǎng)環(huán)境如何變化，契合剛需的產(chǎn)品總會(huì)得到消費(fèi)者的追捧。一直以來，恒大持續(xù)在提升產(chǎn)品品質(zhì)上下功夫，要求項(xiàng)目施工單位必須為全國前10強(qiáng)，所用材料均為國內(nèi)外知名品牌，園林環(huán)境均按豪宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，提供眾多高品質(zhì)、高性價(jià)比項(xiàng)目。

可以預(yù)見，恒大作為業(yè)內(nèi)龍頭，未來有望繼續(xù)憑借創(chuàng)業(yè)的營銷策略、高性價(jià)比產(chǎn)品，以及覆蓋線上線下全渠道銷售的“房車寶”平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)銷售穩(wěn)健增長(zhǎng)，維持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)。