板塊異動(dòng)丨房?jī)r(jià)上漲預(yù)期依然充足 房地產(chǎn)板塊持續(xù)走高

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月26日，受房?jī)r(jià)上漲預(yù)期依然充足消息影響，A股房地產(chǎn)板塊持續(xù)走高，截至發(fā)稿，新華聯(lián)（000620.SZ）我愛我家（000560.SZ）漲停；金融街（000402.SZ）、格力地產(chǎn)（600185.SH）、保利地產(chǎn)（600048.SH）、深物業(yè)（000011.SZ）、萬科（000002.SZ）等股拉升上漲。

首創(chuàng)證券研報(bào)指：2021年5月，全國首套房貸款平均利率為5.33%，二套房貸款平均利率為5.61%，環(huán)比均上漲2BP。近期廣州、深圳、杭州等地銀行相繼上調(diào)房貸利率，重點(diǎn)城市房貸普遍開啟加息浪潮。上周媒體報(bào)道房地產(chǎn)供應(yīng)鏈非標(biāo)融資監(jiān)管加強(qiáng)，監(jiān)管叫停備案基金子公司地產(chǎn)類供應(yīng)鏈產(chǎn)品，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈面臨進(jìn)一步收緊的壓力。行業(yè)銷售及投資數(shù)據(jù)保持高景氣度，往后看，隨著第一輪集中供地結(jié)束，預(yù)計(jì)投資將進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的上行節(jié)奏當(dāng)中； 5月份開始熱點(diǎn)城市新房及二手房整體的成交熱度有小幅下降但尚不明顯，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期依然充足，市場(chǎng)目前已進(jìn)入一個(gè)高位調(diào)整狀態(tài)。